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エスポア薮田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
4階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円4階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴14件2020年05月22日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.51

822人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市薮田南1丁目6-21
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩17分
築年月
1989年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポア薮田の基本情報

エスポア薮田は、地上社によって1989年12月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は949万～1,179万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアヤブタ管理会社日本ハウズイング
住所岐阜県 岐阜市 薮田南1丁目6-21管理形態自主管理
郵便番号〒500-8384管理員なし
築年月1989年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市薮田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社大垣共立銀行 ぎふ県庁支店 (359 m)
    • 十六銀行県庁支店 (366 m)
    • 大垣共立銀行 ぎふ県庁支店 (366 m)
    • 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所 (433 m)
    • 岐阜県医師信用組合 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜薮田店内出張所(ATM) (543 m)
    • ファミリーマート六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • JA岐阜信連本所 (631 m)
    • 大垣共立銀行県庁前支店 (703 m)
    • ミニストップ岐阜六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 岐阜薮田東1丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 岐阜県庁店 (367 m)
    • ファミリーマート 岐阜薮田店 (530 m)
    • セブンイレブン 岐阜須賀3丁目店 (861 m)
    • ファミリーマート 西岐阜駅南店 (892 m)
    • ローソン 岐阜薮田南店 (942 m)
    • ひまわり 六条店 (998 m)
  • スーパー1件
    • バロー 市橋店 (720 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 中日喫茶調理学院 (389 m)
    • 放送大学 岐阜学習センター (821 m)
    • 岐阜市立市橋小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜南警察署 県庁前交番 (302 m)
    • 岐阜県庁 (357 m)
    • 岐阜県警察本部 (367 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)木曽川水系連絡導水路建設所 (473 m)
    • 岐阜南消防署西分署 (498 m)
    • 岐阜県警察本部 暴力追放推進センター (720 m)
    • 岐阜県庁 岐阜県シンクタンク庁舎 (745 m)
    • 岐阜県総合人材チャレンジセンター (745 m)
    • 岐阜県保育士・保育所支援センター (811 m)
    • 岐阜県旅券センター (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 操健康クリニック (152 m)
    • iみさおヘルパーステーション (152 m)
    • 操健康ケアセンター (274 m)
    • デイサービス弥栄 (353 m)
    • LOCO DENTAL CLINIC (478 m)
    • 大橋・谷整形外科 (522 m)
    • 加納クリニック (527 m)
    • やぶたこどもクリニック (547 m)
    • 山内ホスピタル (586 m)
    • 岩田歯科医院 (596 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ピース 市橋店 (667 m)
    • 市橋保育所 (669 m)
    • いづみ中央幼稚園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア薮田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格949万～1,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より26.9% 低い↓
岐阜県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 275位
岐阜市
230棟中 168位
薮田南
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア薮田の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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エスポア薮田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↓1,080万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア薮田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,280万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年4月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年3月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年2月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2020年1月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア薮田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件1,000万円（13.5万円）
81〜90㎡1件1,280万円（15.9万円）

エスポア薮田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスポア薮田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階774万円11.1万円
3階〜4階945万円12.9万円
5階〜6階1,091万円14.4万円
7階〜8階1,280万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等774万円11.1万円
3LDK/3SLDK等972.5万円13.2万円
4LDK/4SLDK等1,132.2万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,037.9万円13.9万円

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エスポア薮田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア薮田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)2024年2月10.9万円3LDK10.9万円10.9万円
サーパス県庁前2023年6月10.9万円1SLDK21.8万円10.9万円
モアグレース西岐阜22021年2月9.9万円3LDK19.8万円-
ビューハイツ薮田2017年6月6.2万円2LDK--
エバーグリーン岐阜2016年10月5.8万円4LDK11.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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