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アーク大垣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円6階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴84件2024年04月05日更新
家賃相場4.9万円
表面利回り7.5％ 〜 9.1％6階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.32

住所
岐阜県大垣市三津屋町2丁目12
交通
  • 養老鉄道「東赤坂駅」徒歩22分
築年月
1991年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーク大垣の基本情報

アーク大垣は、大志によって1991年12月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は宇佐美組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約62㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は680万～784万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークオオガキ管理会社穴吹コミュニティ
住所岐阜県 大垣市 三津屋町2丁目12管理形態委託
郵便番号〒503-0012管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり107円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社宇佐美組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市三津屋町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の東赤坂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 十六銀行大垣北支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣北方町店内出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート大垣楽田町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣坂下町店内出張所(ATM) (926 m)
    • 大垣共立銀行中川支店 (975 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 大垣領家町店 (246 m)
    • ファミリーマート 大垣北方町店 (499 m)
    • ファミリーマート 大垣西之川店 (555 m)
    • セブンイレブン 大垣中川町4丁目店 (842 m)
    • ファミリーマート 大垣坂下町店 (929 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岐阜協立大学 体育センター (395 m)
    • 岐阜協立大学 北方キャンパス (538 m)
    • 私立岐阜経済大学 (559 m)
    • 大垣市立中川小学校 (675 m)
    • 大垣女子短期大学 (845 m)
    • 岐阜協立大学 西之川キャンパス (845 m)
    • 岐阜県立大垣北高校 (892 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岐阜協立大学図書館 (556 m)
    • 大垣女子短期大学図書館 (845 m)
    • 大垣市役所 中川ふれあいセンター (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 日比歯科クリニック (302 m)
    • ほり眼科 (352 m)
    • 山口総合歯科 (361 m)
    • さとう内科クリニック (420 m)
    • 井口クリニック (597 m)
    • くぼえクリニック皮フ科 (605 m)
    • きのえデンタルクリニック (821 m)
    • 特別養護老人ホームパサーダ (863 m)
    • デイサービスセンター喜多方 (863 m)
    • 居宅介護支援事業所しんめい (863 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みそぎ保育園 (652 m)
    • 大垣市立中川幼稚園 (671 m)
    • わかたけ保育園 (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク大垣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク大垣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格680万～784万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大垣市の平均より31.7% 低い↓
岐阜県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 322位
大垣市
51棟中 37位
三津屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • アーク大垣の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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アーク大垣の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比↑690万〜720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク大垣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,098万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月450万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南-
2024年3月450万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南-
2024年3月490万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年2月490万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年1月729万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約43万円)南-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.56％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-21.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーク大垣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階825.4万円14.5万円
4階〜5階964万円17.1万円
6階〜7階725.7万円12.7万円
8階〜9階795万円13.5万円
10階〜11階682.3万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等744.6万円13万円
3LDK/3SLDK等802.5万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西791万円13.8万円

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アーク大垣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.9万円3LDK56.34㎡--6〜10-
2023年11月4.9万円3LDK56.34㎡--6〜10-
2023年10月4.9万円3LDK56.34㎡--6〜10-
2023年9月4.9万円3LDK56.34㎡--6〜10-
2023年7月4.9万円3LDK56.34㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク大垣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.9万円
56.34㎡ / 南
2階5.2万〜5.4万円
62.76㎡ / -
3階4.8万〜5万円
56.34㎡ / 南
4階4.8万〜5.1万円
56.34㎡ / 南
5階4.8万〜5.1万円
56.34㎡ / 南
6階4.7万〜5万円
56.34㎡ / -
7階4.9万〜5.1万円
56.34㎡ / 南
8階
9階5万〜5.3万円
58.98㎡ / -		5万〜5.3万円
58.98㎡ / -
10階5.2万〜5.4万円
58.98㎡ / 南
11階5.1万〜5.3万円
58.98㎡ / -

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