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フレックスマンション室本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.85

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県大垣市室本町3丁目1
交通
  • 養老鉄道「室駅」徒歩7分
築年月
2002年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレックスマンション室本町の販売中の中古物件

フレックスマンション室本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フレックスマンション室本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フレックスマンション室本町の基本情報

フレックスマンション室本町は、2002年04月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,789万～1,920万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレックスマンションムロホンマチ管理会社菱サ･ビルウェア
住所岐阜県 大垣市 室本町3丁目1管理形態-
郵便番号〒503-0911管理員-
築年月2002年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県大垣市室本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の室駅で徒歩7分、アクセス良好です。大垣駅から徒歩11分、西大垣駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫郭町支店室出張所 (205 m)
    • ファミリーマート大垣郭町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣室本町店内出張所(ATM) (278 m)
    • JAにしみの中部支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大垣丸の内店内出張所(ATM) (623 m)
    • 大垣共立銀行大垣駅前支店 (628 m)
    • 十六銀行大垣支店 (692 m)
    • 大垣共立銀行大垣市役所出張所 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートアスティ大垣店内出張所(ATM) (723 m)
    • 三菱UFJ銀行大垣支店 (723 m)
  • 公園5件
    • 大垣公園 (712 m)
    • 北公園 (866 m)
    • 大垣市北公園 (866 m)
    • 四季の広場 (887 m)
    • 西公園 (910 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大垣番組町店 (273 m)
    • ファミリーマート 大垣室本町店 (280 m)
    • ローソンサテライト 大垣駅南口店 (541 m)
    • ファミリーマート 大垣丸の内店 (623 m)
    • ファミリーマート アスティ大垣店 (716 m)
    • ローソン JR大垣駅北口店 (778 m)
    • ローソン 大垣木戸店 (884 m)
    • セブンイレブン 大垣郭町3丁目店 (981 m)
  • スーパー4件
    • ラ・ムー大垣店 (472 m)
    • ラ・ムー大垣店 (641 m)
    • 成城石井 アスティ大垣店 (721 m)
    • アピタ アクアウォーク大垣店 (792 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大垣市立興文中学校 (351 m)
    • 大垣市立興文小学校 (423 m)
    • 大垣・職業センター (575 m)
    • 私立西濃桃李高校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大垣市立図書館 (281 m)
    • 大垣市役所 保健センター (402 m)
    • 検察庁 岐阜地方検察庁大垣支部 (491 m)
    • 岐阜地方法務局大垣支局 (494 m)
    • 岐阜家庭裁判所大垣支部 (509 m)
    • 大垣簡易裁判所 (513 m)
    • 大垣簡易裁判所書記官室 (522 m)
    • 大垣検察審査会事務局 (522 m)
    • 岐阜家庭裁判所大垣支部 書記官室 (522 m)
    • 大垣市役所 大垣市水道料金等お客様専用電話 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉谷眼科 (164 m)
    • いきいきデイサービスセンター (265 m)
    • 竹中胃腸科 (318 m)
    • かんべ内科クリニック (356 m)
    • はぶクリニック (361 m)
    • 田中歯科医院 (375 m)
    • 萩野歯科医院 (420 m)
    • まぶち歯科医院 (422 m)
    • 大垣中央病院 (438 m)
    • 大垣中央病院訪問看護ステーション (438 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みのり保育園 (302 m)
    • 大垣市立興文幼稚園 (423 m)
    • 丸の内保育園 (527 m)
    • タッチテラス (534 m)
    • きど保育園 (766 m)
    • 大垣市立北幼保園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレックスマンション室本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレックスマンション室本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,789万～1,920万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大垣市の平均より20.6% 高い↑
岐阜県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 127位
大垣市
51棟中 14位
室本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フレックスマンション室本町の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

  • 大垣市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

売買価格相場の未来予想

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フレックスマンション室本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,790万〜1,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレックスマンション室本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約85㎡〜約89㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,930万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年10月1,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2021年9月1,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2016年11月1,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)--
2016年10月1,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレックスマンション室本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡6件1,667.7万円（19.3万円）

フレックスマンション室本町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,667.7万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フレックスマンション室本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,356万円15.9万円
3階〜6階1,380万円15.5万円
7階1,787.8万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,609.6万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,963.3万円23.1万円

フレックスマンション室本町の売却のご相談

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フレックスマンション室本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円4LDK85.05㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2016年3月13.0万円4LDK85.05㎡26.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレックスマンション室本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.3万円
85.05㎡ / -
3階
4階
5階11.2万〜11.8万円
85.05㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
89.2㎡ / -
7階11.3万〜11.9万円
85.05㎡ / 南
8階

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フレックスマンション室本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フレックスマンション室本町周辺の中古マンション

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モアグレース大垣室本町

養老鉄道「室駅」徒歩7分
大垣市室本町2丁目

1,780万〜2,480万円

73㎡〜90㎡
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サンパーク大垣

養老鉄道「室駅」徒歩6分
大垣市室本町2丁目

530万〜1,380万円

43㎡〜75㎡
NO IMAGE

シャトレ愛松大垣

養老鉄道「室駅」徒歩3分
大垣市室本町4丁目

1,180万〜2,080万円

71㎡〜92㎡
NO IMAGE

アクアディア大垣

樽見鉄道「大垣駅」徒歩9分
大垣市見取町3丁目

1,290万〜1,680万円

72㎡〜80㎡
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プレサンスロジェ大垣駅前

樽見鉄道「大垣駅」徒歩6分
大垣市宮町1丁目

3,150万〜4,480万円

64㎡〜92㎡
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シャトレ愛松大垣3

養老鉄道「室駅」徒歩1分
大垣市室村町4丁目

1,290万〜1,980万円

76㎡〜96㎡

フレックスマンション室本町周辺の相場が近い中古マンション

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シャルマンコーポ大垣駅前

樽見鉄道「大垣駅」徒歩6分
大垣市見取町4丁目

1,380万〜2,380万円

72㎡〜87㎡
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ライオンズマンション大垣公園

養老鉄道「西大垣駅」徒歩13分
大垣市御殿町1丁目

1,860万〜2,898万円

77㎡〜100㎡
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モアグレース大垣室本町

養老鉄道「室駅」徒歩7分
大垣市室本町2丁目

1,780万〜2,480万円

73㎡〜90㎡
NO IMAGE

シャトレ愛松鷹匠

養老鉄道「西大垣駅」徒歩10分
大垣市鷹匠町

1,980万〜2,980万円

81㎡〜99㎡
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ロイヤルマンション大垣

樽見鉄道「大垣駅」徒歩10分
大垣市伝馬町

1,790万〜2,480万円

72㎡〜86㎡
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ローレルコートアトレ大垣

樽見鉄道「大垣駅」徒歩12分
大垣市藤江町1丁目

1,680万〜3,180万円

65㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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