セラヴィ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、3SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.83
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-2
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セラヴィの基本情報
建物・設備
| 名称 | セラヴィ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 瀬頭2丁目6-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0867 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、9DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。南宮崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (280 m)
- 九州労働金庫宮崎支店 (380 m)
- 宮崎太陽銀行本店 (401 m)
- 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (411 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (544 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ローソン 宮崎永楽町店 (359 m)
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- ファミリーマート 昭和町店 (530 m)
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- ファミリーマート 宮崎学園前店 (611 m)
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- マックスバリュ 宮崎駅東店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
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- 宮崎地方裁判所 (222 m)
- 宮崎家庭裁判所 (222 m)
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- 福岡入国管理局宮崎出張所 (231 m)
- 福岡高等検察庁宮崎支部 (254 m)
- 宮崎県警察本部 (302 m)
- 病院/医療10件
- 堀川町山下内科呼吸器科医院 (255 m)
- 大坪外科医院 (266 m)
- サンヘルス施術院 (277 m)
- 訪問看護ステーションデューン宮崎 (283 m)
- おか歯科 (284 m)
- かんべ歯科医院 (286 m)
- 光川内科医院 (349 m)
- 日本赤十字社宮崎県支部 (353 m)
- あきづきクリニックMJ (386 m)
- とごえ歯科医院 (406 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズみやざき中央保育園 (29 m)
- 共愛幼稚園 (342 m)
- 昭和幼保連携型認定こども園 (409 m)
- 八幡保育園 (510 m)
- 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (596 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (621 m)
- 橘保育園 (734 m)
- 高千穂乳児保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セラヴィの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セラヴィの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,415万～1,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より3.1% 高い↑ 宮崎県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セラヴィの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
売買価格相場の未来予想
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セラヴィの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セラヴィの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋32.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セラヴィの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,330万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 940万円（11.8万円） |
セラヴィの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,330万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セラヴィの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宮崎市の売買相場 | セラヴィのある宮崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.6%下落（-397.1万円）、前年比で−34.57%下落（-679.3万円）しています。 |
|---|---|
| 宮崎駅の売買相場 | セラヴィのある最寄りの宮崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−47.7%下落（-809.3万円）、前年比で−56.79%下落（-1,166.4万円）しています。 |
セラヴィの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 940万円 | 11.8万円 |
| 3階〜5階 | 1,330万円 | 19.7万円 |
| 6階 | 1,200万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,330万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 940万円 | 11.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,200万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,226万円 | 17.6万円 |
セラヴィの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セラヴィの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セラヴィには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム宮崎駅前 | 2024年5月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| サーパス文化の森 | 2023年12月 | 10.9万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| フラワーマンション楠並木通 | 2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| サーパス中央公園 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| フォルム宮崎駅南 | 2023年6月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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