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ダイアパレスアコスト岩沼

★★★☆☆3.46 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
4階、4LDK、約61㎡の場合

住所
宮城県岩沼市栄町1丁目1-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「岩沼駅」徒歩4分
築年数
1994年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスアコスト岩沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より24.4% 低い↓
岩沼市の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1022位
岩沼市
8棟中 4位
栄町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスアコスト岩沼の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 岩沼市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレスアコスト岩沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスアコスト岩沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,190万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年3月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年2月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2016年9月1,450万円1〜54LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)南東-

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ダイアパレスアコスト岩沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、4LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK55.0㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2LDK55.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK55.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK55.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK55.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK66.33㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2016年10月6.9万円3LDK66.33㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2016年8月7.9万円3LDK66.33㎡15.8万円7.9万円1〜5
2016年8月6.9万円3LDK66.33㎡13.8万円6.9万円1〜5
2016年7月6.0万円3LDK60.88㎡12.0万円6.0万円6〜10
2015年12月7.4万円3LDK66.33㎡14.8万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアコスト岩沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
60.72㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
60.72㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
66.33㎡ / 南東
2階7.1万円〜7.9万円
60.72㎡ / 南
3階7.0万円〜7.7万円
60.72㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
66.33㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
73.29㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
55.0㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
66.33㎡ / 東
7.6万円〜8.5万円
66.33㎡ / -
5階7.0万円〜7.8万円
60.72㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
66.33㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
73.29㎡ / 東
6階7.7万円〜8.5万円
66.33㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
73.29㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
66.33㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
61.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(宮城県)

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ダイアパレスアコスト岩沼の基本情報

宮城県岩沼市栄町1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の岩沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR東北本線(黒磯-盛岡)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアコストイワヌマ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 岩沼市 栄町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒989-2473管理員日勤
築年数1994年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「岩沼駅」徒歩4分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙南信用金庫岩沼支店 (351 m)
    • ファミリーマート岩沼中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • JA岩沼市本店 (529 m)
    • JA岩沼市西支店 (607 m)
    • 岩沼郵便局 (648 m)
    • 仙台銀行岩沼支店 (750 m)
    • 七十七銀行岩沼西支店 (786 m)
    • 岩沼相の原郵便局 (896 m)
    • ファミリーマート岩沼北の町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 岩沼土ケ崎郵便局 (910 m)
  • 公園10件
    • 鵜ヶ崎公園 (250 m)
    • 丸沼緑道 (288 m)
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    • 朝日一丁目公園 (521 m)
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    • たけくま二号公園 (665 m)
    • 桜三丁目いこいの広場 (717 m)
    • 朝日二丁目公園 (719 m)
  • コンビニ9件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 岩沼店 (177 m)
    • セブンイレブン 岩沼栄町店 (196 m)
    • ローソン 岩沼中央三丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 岩沼中央四丁目店 (381 m)
    • サンクス 岩沼館下店 (477 m)
    • サンクス 岩沼たけくま店 (675 m)
    • ローソン 岩沼朝日店 (784 m)
    • ファミリーマート 岩沼北の町店 (849 m)
    • セブンイレブン 岩沼桜2丁目店 (933 m)
  • スーパー5件
    • イトーチェーン 岩沼店 (500 m)
    • FOOD CENTER ASANO(フードセンターアサノ) 相の原店 (570 m)
    • フレスコキクチ 岩沼西店 (640 m)
    • FOOD CENTER ASANO(フードセンターアサノ) 二木店 (899 m)
    • ヨークベニマル 岩沼西店 (957 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東北大学東北メディカル・メガバンク機構地域支援岩沼センター (275 m)
    • 岩沼美芸女学院 (307 m)
    • 岩沼市立岩沼小学校 (470 m)
    • 岩沼市 北児童センター 放課後児童クラブ分室すずかけ放課後クラブ (505 m)
    • 岩沼市 北児童センター (702 m)
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