サンクレイドル宮城野ルラージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
6階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.05
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25
- 交通
- ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル宮城野ルラージュの販売中の中古物件
サンクレイドル宮城野ルラージュをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンクレイドル宮城野ルラージュの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル宮城野ルラージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルミヤギノルラージュ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 原町2丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0841 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の宮城野原駅で徒歩8分、アクセス良好です。陸前原ノ町駅から徒歩10分、榴ヶ岡駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行仙台原町支店 (35 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (190 m)
- ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- JA仙台原町支店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (517 m)
- 北日本銀行原町支店 (594 m)
- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 東北労働金庫 仙台東支店 (664 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台宮城野店内出張所(ATM) (690 m)
- ミニストップ仙台卸町中央 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 公園8件
- 原町カッコウ公園 (214 m)
- 清水沼三丁目公園 (317 m)
- 清水沼二丁目公園 (484 m)
- 銀杏町緑地 (691 m)
- 榴岡公園 (792 m)
- 宮城野原運動公園 (837 m)
- 小田原三丁目西公園 (917 m)
- 宮城野一丁目公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台原町店 (136 m)
- ファミリーマート 宮城野五輪店 (187 m)
- ファミリーマート 仙台銀杏町店 (355 m)
- ファミリーマート 宮城野原町店 (485 m)
- ローソン 仙台医療センター店 (553 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 陸前原町店 (634 m)
- セブンイレブン 仙台銀杏町店 (658 m)
- デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (689 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (752 m)
- スーパー6件
- SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (125 m)
- サンマリ 原町店 (131 m)
- 仙台原ノ町ピボット (699 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (839 m)
- イオン仙台幸町店 (960 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (964 m)
- 学校/教育施設9件
- 仙台市立原町小学校 (218 m)
- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (320 m)
- 仙台市立仙台大志高校 (365 m)
- 私立秀光中等教育学校 (427 m)
- 私立仙台育英学園高校 (430 m)
- 仙台市立宮城野中学校 (438 m)
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (653 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (702 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城働き方改革推進支援センター (182 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (293 m)
- 宮城野消防署原町出張所 (298 m)
- 仙台入国管理局 (530 m)
- 仙台市宮城野区役所 (533 m)
- 仙台市宮城野図書館 (539 m)
- 仙台地方海難審判所 (631 m)
- 国土地理院東北地方測量部 (631 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 (670 m)
- 東北運輸局 (713 m)
- 病院/医療10件
- 阿部歯科医院(阿部sインプラント歯研) (13 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 宮城野ヘルパーステーション (56 m)
- ひまわりデンタルクリニック (71 m)
- ヘルパーステーションほっと (120 m)
- 原町歯科医院 (121 m)
- 原町整骨院 (130 m)
- 木下内科クリニック (142 m)
- 草刈耳鼻科 (157 m)
- 神尾眼科 (171 m)
- 原町もんま鍼灸整骨院 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すくすく保育園 (82 m)
- スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (205 m)
- 東岡幼稚園 (260 m)
- 清水幼稚園 (273 m)
- 乳銀杏保育園 (349 m)
- 原町すいせん保育所 (385 m)
- 五城保育園 (569 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (591 m)
- いぶき保育園宮城野 (781 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル宮城野ルラージュの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,580万（2008年05月）6〜10階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
サンクレイドル宮城野ルラージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル宮城野ルラージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,334万～3,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より36.6% 高い↑ 宮城県の平均より39.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル宮城野ルラージュの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル宮城野ルラージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル宮城野ルラージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,680万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル宮城野ルラージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,474.2万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,572万円（34.5万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 2,887.2万円（34.6万円） |
サンクレイドル宮城野ルラージュの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,887.2万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル宮城野ルラージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,541.7万円 | 32.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,759万円 | 33.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,928.4万円 | 35.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,522.9万円 | 38.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,627.1万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,463.7万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,842.2万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,717.5万円 | 33.9万円 |
| 西 | 2,824万円 | 38.2万円 |
サンクレイドル宮城野ルラージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル宮城野ルラージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル宮城野ルラージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2) | 2024年6月 | 5.0万円 | 2K | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 五輪パークマンション | 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サンセレクト原町 | 2023年7月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| パストラルハイム榴岡公園 | 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション五輪 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル宮城野ルラージュへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル宮城野ルラージュ周辺の中古マンション
サンクレイドル宮城野ルラージュ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
