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仙台リエゾン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
6階、1R、約28㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円6階, 1R, 約28㎡の例
売買履歴52件2024年03月04日更新
家賃相場4.3万 〜 15.6万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％6階, 1R, 約28㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.03

1560人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9
交通
  • 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
築年月
1991年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

仙台リエゾンの販売中の中古物件

仙台リエゾンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

仙台リエゾンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

仙台リエゾンの基本情報

仙台リエゾンは、1991年07月に竣工された総戸数71戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約51㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は698万～1,874万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センダイリエゾン管理会社アルファーステップ
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり382円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩7分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩9分、あおば通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (139 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (146 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (153 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (153 m)
    • 宮城第一信用金庫本店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行仙台東二番丁郵便局 (198 m)
    • 北都銀行仙台支店 (199 m)
    • 北日本銀行仙台支店 (259 m)
  • 公園9件
    • 片平公園 (526 m)
    • 五橋公園 (583 m)
    • 新伝馬丁公園 (590 m)
    • 肴町公園 (637 m)
    • 良覚院丁公園 (641 m)
    • 評定河原公園 (759 m)
    • 土樋緑地 (947 m)
    • 元鍛冶町公園 (967 m)
    • 元鍛冶丁公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 仙台南町通り店 (141 m)
    • セブンイレブン 仙台柳町通店 (150 m)
    • ローソン 仙台柳町通店 (159 m)
    • セブンイレブン 仙台トラストシティ店 (163 m)
    • ファミリーマート 一番町二丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (189 m)
    • ローソン 仙台南町通一番町店 (200 m)
    • ローソン 仙台北目町通店 (236 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (290 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (290 m)
  • スーパー10件
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (151 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (261 m)
    • イオン 仙台店 (435 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (684 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (684 m)
    • 西友 五橋店 (780 m)
    • サトー商会一番町店 (795 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (817 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (869 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウエック介護学院 (143 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (206 m)
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (210 m)
    • 専門学校アニマルインターカレッジ (220 m)
    • 仙台市立東二番丁小学校 (291 m)
    • EDC医療福祉学院 (299 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (314 m)
    • 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (316 m)
    • 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (316 m)
    • 宮城文化服装専門学校 (330 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城産業保健推進センター (273 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (276 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (281 m)
    • 仙台中央警察署 東二番丁交番 (325 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (325 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (474 m)
    • 法テラス宮城 (483 m)
    • 仙台中央警察署 (494 m)
    • 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (496 m)
    • 仙台高等裁判所 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • いき歯科クリニック (57 m)
    • 中嶋歯科医院 (97 m)
    • 阿部晴彦歯科診療所 (98 m)
    • エスエスサーティビーワンクリニック (142 m)
    • プレミア歯科仙台 (147 m)
    • KARADA PORT indene (150 m)
    • ストレスケア・トラストクリニック (162 m)
    • かとう内科医院 (174 m)
    • 枝松歯科クリニック (180 m)
    • 歯科ニュージャパン 【一番町】 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (280 m)
    • 東二番丁幼稚園 (281 m)
    • 朝市センター保育園 (404 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (480 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (532 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (538 m)
    • かたひら保育園 (569 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (595 m)
    • 愛隣こども園 (634 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (684 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

仙台リエゾンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

仙台リエゾンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格698万～1,874万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より28.9% 高い↑
宮城県の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 265位
仙台市青葉区
615棟中 149位
一番町
25棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 仙台リエゾンの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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仙台リエゾンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、28㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑990万〜1,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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仙台リエゾンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,000万円です。専有面積は約19㎡〜約51㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)南-
2024年3月900万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)北-
2024年3月1,090万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約41万円 (約138万円)北-
2024年3月900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)南-
2024年3月900万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.96％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して-8.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋44.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

仙台リエゾンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件900万円（45.5万円）
21〜30㎡37件1,017.8万円（38.5万円）
41〜50㎡3件2,000万円（43.5万円）
51〜60㎡8件1,648.8万円（32.1万円）

仙台リエゾンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,017.8万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

仙台リエゾンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階880万円43.7万円
4階〜5階867.1万円39万円
6階〜7階1,094.8万円41.3万円
8階〜9階1,413.5万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,148.7万円37.9万円
1LDK/1SLDK等1,114.9万円38.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西856.3万円42.5万円
東1,580万円30.7万円
北/北東/北西1,210.2万円38.9万円

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仙台リエゾンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、1R、約28㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 26.9万〜28.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で287件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.4万円ワンルーム25.36㎡--6〜10-
2024年11月6.1万円ワンルーム23.12㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2024年10月6.0万円ワンルーム28.87㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2024年10月6.0万円ワンルーム28.87㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年10月5.6万円ワンルーム23.12㎡5.6万円5.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仙台リエゾンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
55.8㎡ / 北		26万〜27.3万円
110.03㎡ / 南
2階
3階5.2万〜5.5万円
21.66㎡ / 南
4階5.3万〜5.5万円
21.66㎡ / 南
5階5.4万〜5.6万円
23.12㎡ / 北
6階5.6万〜5.9万円
25.36㎡ / 北
7階5.1万〜5.4万円
23.12㎡ / 北
8階7万〜7.3万円
28.87㎡ / -
9階10.4万〜10.9万円
41.42㎡ / 南
10階27.7万〜29.1万円
110.03㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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仙台リエゾンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

仙台リエゾン周辺の中古マンション

NO IMAGE

旭開発第2ビル

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
仙台市青葉区一番町1丁目

315万〜2,580万円

21㎡〜140㎡
NO IMAGE

朝日プラザ一番町

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩6分
仙台市青葉区一番町1丁目

280万〜2,290万円

11㎡〜61㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション一番町(仙台市)

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
仙台市青葉区一番町1丁目

570万〜2,980万円

27㎡〜83㎡
NO IMAGE

サーパスタワー一番町

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分
仙台市青葉区一番町1丁目

2,810万〜4,490万円

62㎡〜88㎡
NO IMAGE

シャンボール一番町

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
仙台市青葉区一番町1丁目

730万〜2,980万円

31㎡〜94㎡
NO IMAGE

京成一番町ビル

仙台市営東西線「仙台駅」徒歩8分
仙台市青葉区一番町1丁目

400万〜1,580万円

17㎡〜107㎡

仙台リエゾン周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス萩野町3

仙台市営東西線「卸町駅」徒歩14分
仙台市宮城野区萩野町3丁目

1,490万〜2,130万円

64㎡〜75㎡
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サンシテイ北四番丁

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩6分
仙台市青葉区柏木1丁目

680万〜1,150万円

18㎡〜26㎡
NO IMAGE

柏木1丁目シティハウス

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩7分
仙台市青葉区柏木1丁目

1,680万〜3,100万円

61㎡〜91㎡
NO IMAGE

プラウド中島丁デイアージュ

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
仙台市青葉区八幡1丁目

3,280万〜4,490万円

68㎡〜100㎡
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ダイアパレス五ツ橋通

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
仙台市青葉区北目町

1,800万〜3,680万円

53㎡〜70㎡
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ライオンズ長町副都心レジデンス

仙台市営南北線「長町駅」徒歩9分
仙台市太白区八本松2丁目

2,750万〜3,980万円

70㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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