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旭開発第2ビル

★★★☆☆3.3 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
4階、1R、約23㎡の場合

賃貸賃料

9.18万円

住所
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-39
交通
築年数
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

旭開発第2ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より34.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1148位
仙台市青葉区
603棟中 461位
一番町
25棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 旭開発第2ビルの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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旭開発第2ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
350万円〜380万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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旭開発第2ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月340万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)--

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旭開発第2ビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.1万円管理費16,200円

間取

  • 敷金:27.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:23.4% 〜 28.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円1R23.42㎡27.5万円-6〜10北東
2017年5月9.1万円1R23.42㎡27.5万円-6〜10北東
2017年4月9.1万円1R23.42㎡27.5万円-6〜10北東
2017年2月4.8万円1K23.42㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2017年1月4.8万円1K23.42㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年12月4.8万円1K23.42㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年11月4.3万円1K22.1㎡8.6万円-6〜10-
2016年11月4.8万円1K23.42㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年10月4.3万円1K22.1㎡8.6万円-6〜10-
2016年9月4.3万円1K22.1㎡8.6万円-6〜10-
2016年8月4.3万円1K22.1㎡8.6万円-6〜10-
2016年5月4.6万円1K33.74㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2016年4月4.6万円1K33.74㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2016年3月4.6万円1K33.74㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2014年12月5.2万円1K23.42㎡5.2万円5.2万円6〜10-
2014年11月4.8万円1K23.42㎡4.8万円4.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

旭開発第2ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階10.0万円〜11.0万円
33.74㎡ / -
5階
6階7.0万円〜7.8万円
23.57㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
23.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(宮城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

旭開発第2ビルの基本情報

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称旭開発第2ビル(アサヒカイハツダイニビル)管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目12-39管理形態-
郵便番号〒980-0811管理員-
築年数1981年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主旭開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みちのく銀行仙台支店 (184 m)
    • 北都銀行仙台支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店日本郵政グループ仙台ビル内出張所 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 (234 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 日本郵政グループ仙台ビル内出張所(ATM) (236 m)
    • 仙台中郵便局 ゆうちょ銀行 仙台支店 (238 m)
    • 仙台東二番丁郵便局 (245 m)
    • ファミリーマート一番町南町通 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 北日本銀行仙台支店 (315 m)
  • 公園10件
    • 片平公園 (474 m)
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    • ローソン 仙台南町通一番町店 (234 m)
    • サンクス 仙台南町通一番町店 (234 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (285 m)
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    • 成城石井 エスパル仙台店 (821 m)
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    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (382 m)
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