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チサンマンション広瀬川2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
2階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円2階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴9件2022年04月14日更新
家賃相場7.2万円
表面利回り10.7％ 〜 13.1％2階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.19

1511人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2
交通
  • 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩12分
築年月
1981年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンション広瀬川2番館の販売中の中古物件

チサンマンション広瀬川2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

チサンマンション広瀬川2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション広瀬川2番館の基本情報

チサンマンション広瀬川2番館は、地産によって1981年11月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約49㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は640万～928万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションヒロセガワニバンカン管理会社不二ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 霊屋下12-2管理形態委託
郵便番号〒980-0814管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり87円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建3階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区霊屋下に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。国際センター駅から徒歩18分、五橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (405 m)
    • 北都銀行仙台支店 (592 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (630 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (638 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (671 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (692 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (757 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (786 m)
  • 公園10件
    • 片平公園 (201 m)
    • 評定河原公園 (334 m)
    • 経ヶ峯公園 (367 m)
    • 良覚院丁公園 (497 m)
    • 向山一丁目公園 (574 m)
    • 大手町公園 (589 m)
    • 肴町公園 (810 m)
    • 土樋緑地 (845 m)
    • 広瀬川緑地 (871 m)
    • 八木山香澄町公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台瑞鳳店 (87 m)
    • セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (294 m)
    • ミニストップ 片平店 (438 m)
    • セブンイレブン 仙台柳町通店 (522 m)
    • セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (579 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (582 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (608 m)
    • ローソン 仙台向山店 (634 m)
    • ローソン 仙台大町二丁目店 (635 m)
    • ローソン 仙台南町通一番町店 (668 m)
  • スーパー4件
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (659 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (692 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (921 m)
    • 西友 五橋店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 片平児童館 (228 m)
    • 放送大学宮城学習センター (245 m)
    • 仙台市立片平丁小学校 (284 m)
    • 国立東北大学 (364 m)
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (485 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (496 m)
    • 宮城県工業高校 (571 m)
    • 宮城県第二工業高校 (590 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (590 m)
    • ウエック介護学院 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台検察審査会 (328 m)
    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (328 m)
    • 仙台高等裁判所 (341 m)
    • 仙台簡易裁判所 (342 m)
    • 仙台地方裁判所 (347 m)
    • 仙台家庭裁判所 (395 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (421 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (432 m)
    • 仙台高等検察庁 (560 m)
    • 仙台保護観察所 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらい歯科医院 (98 m)
    • 渡辺デンタルクリニック (185 m)
    • 佐々木歯科クリニック (270 m)
    • 迫内科消化器科 (318 m)
    • やながわ歯科医院 (321 m)
    • 片平丁伊藤整形外科 (384 m)
    • フラワー・オブ・ライフ (405 m)
    • 緑風苑本部 (410 m)
    • カタヒラ歯科クリニック (484 m)
    • 小野よしあき内科クリニック (485 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • おたまや幼稚園 (288 m)
    • コスモス大手町保育園 (496 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (685 m)
    • こぐま保育園 (698 m)
    • ひよこ保育園 (752 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (763 m)
    • かたひら保育園 (812 m)
    • 東二番丁幼稚園 (828 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション広瀬川2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格640万～928万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
49万円 〜 62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より47.7% 低い↓
宮城県の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1298位
仙台市青葉区
615棟中 528位
霊屋下
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • チサンマンション広瀬川2番館の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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チサンマンション広瀬川2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション広瀬川2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,090万円です。専有面積は約43㎡〜約49㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月780万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南-
2022年1月780万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)南-
2022年1月780万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)南-
2021年12月780万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)南-
2020年1月990万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション広瀬川2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件918.2万円（19.2万円）

チサンマンション広瀬川2番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.2万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

チサンマンション広瀬川2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階764万円16.5万円
3階1,046.7万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等918.2万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西866.3万円18.3万円

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チサンマンション広瀬川2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円3DK47.65㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.2万円3DK47.65㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.2万円3DK47.65㎡14.4万円7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション広瀬川2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.2万円
47.65㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
49.09㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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チサンマンション広瀬川2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンション広瀬川2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

チサンマンション広瀬川1番館

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩12分
仙台市青葉区霊屋下

670万〜1,480万円

48㎡〜69㎡
NO IMAGE

朝日プラザ広瀬川

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩13分
仙台市青葉区霊屋下

1,090万〜2,700万円

51㎡〜89㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ仙台広瀬川

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩14分
仙台市青葉区霊屋下

2,890万〜4,390万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランリヴィエール青葉

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩14分
仙台市青葉区霊屋下

950万〜2,790万円

42㎡〜99㎡
NO IMAGE

片平レジデンス

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩10分
仙台市青葉区米ケ袋1丁目

300万〜1,999万円

27㎡〜104㎡
NO IMAGE

サンロードマンションオタマヤ

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩14分
仙台市青葉区霊屋下

780万〜3,000万円

57㎡〜74㎡

チサンマンション広瀬川2番館周辺の相場が近い中古マンション

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ナイスステージ安養寺

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「東仙台駅」徒歩27分
仙台市宮城野区安養寺2丁目

780万〜1,980万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

エクレール福住2番館

ＪＲ仙石線「小鶴新田駅」徒歩15分
仙台市宮城野区仙石

780万〜1,790万円

65㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランドムール中野

ＪＲ仙石線「中野栄駅」徒歩13分
仙台市宮城野区中野字北上

950万〜1,790万円

63㎡〜70㎡
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ロイヤルパレス東仙台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「東仙台駅」徒歩10分
仙台市宮城野区東仙台6丁目

800万〜1,780万円

55㎡〜75㎡
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ライオンズマンション一高前

仙台市営東西線「連坊駅」徒歩5分
仙台市若林区表柴田町

230万〜980万円

20㎡〜41㎡
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高森パークハウス1番館

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩49分
仙台市泉区高森1丁目

1,170万〜2,690万円

76㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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