プラウド中島丁デイアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.03
1547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20
- 交通
- 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド中島丁デイアージュの販売中の中古物件
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プラウド中島丁デイアージュの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド中島丁デイアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドナカジマチョウデイアージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 八幡1丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0871 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。川内駅から徒歩18分、北四番丁駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 杜の都信用金庫八幡町支店 (531 m)
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- ローソン 仙台柏木店 (506 m)
- セブンイレブン 仙台川内店 (579 m)
- セブンイレブン 仙台柏木店 (640 m)
- ファミリーマート 八幡三丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (776 m)
- ローソン 仙台川内三十人町店 (798 m)
- ローソン 東北大学病院店 (831 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 宮城県仙台第二高校 (590 m)
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- 国立東北大学星陵キャンパス (689 m)
- 東北大学 医学系研究科 事務部長 (717 m)
- 公共施設/機関9件
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (341 m)
- 仙台北警察署 八幡交番 (341 m)
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- 病院/医療10件
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- どんぐり整骨院 (252 m)
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- 聖ドミニコ学院幼稚園 (479 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (605 m)
- 仙台市支倉保育所 (709 m)
- ことりの家保育園 (744 m)
- 保育室すまいる (802 m)
- ひなた保育園木町通園 (929 m)
- かすがまち保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド中島丁デイアージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド中島丁デイアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,505万～4,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より29.3% 高い↑ 宮城県の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド中島丁デイアージュの相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド中島丁デイアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド中島丁デイアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,490万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド中島丁デイアージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,374万円（49.6万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,543.6万円（43.3万円） |
| 101㎡〜 | 32件 | 4,049.6万円（40.4万円） |
プラウド中島丁デイアージュの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,049.6万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド中島丁デイアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,965万円 | 40.4万円 |
| 3階 | 3,432.9万円 | 45.3万円 |
| 4階 | 4,186.7万円 | 41.9万円 |
| 5階 | 3,880万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,374万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,543.6万円 | 43.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,049.6万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,887.7万円 | 40.8万円 |
| 東 | 3,374万円 | 49.6万円 |
プラウド中島丁デイアージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド中島丁デイアージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド中島丁デイアージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール広瀬 | 2024年10月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
| シーアイマンション中島丁 | 2024年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| プレミスト中島丁 | 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 中島丁グランドヒルズ | 2016年7月 | 16.0万円 | 3SLDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| コープ野村中島丁 | 2013年11月 | 13.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド中島丁デイアージュへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド中島丁デイアージュ周辺の中古マンション
プラウド中島丁デイアージュ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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