プラウドタワー支倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
9階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 9階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 30万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 9階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.35
1284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドタワー支倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワーハセクラ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 支倉町3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウドタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区支倉町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。勾当台公園駅から徒歩12分、大町西公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (206 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (219 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- 北日本銀行 二日町支店 (483 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (521 m)
- 公園10件
- 北三番丁公園 (286 m)
- 跡付丁公園 (373 m)
- 国分町三丁目北公園 (482 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (548 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (558 m)
- 北勾当台公園 (634 m)
- 北五番丁公園 (638 m)
- 元鍛冶丁公園 (771 m)
- 元鍛冶町公園 (782 m)
- 西公園 (814 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (127 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (167 m)
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (206 m)
- ローソン 東北大学病院店 (324 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (363 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (384 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (410 m)
- セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (440 m)
- ローソン 仙台春日町店 (480 m)
- ローソン 仙台二日町中央店 (481 m)
- スーパー10件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (178 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (287 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (619 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (664 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (722 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (839 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (867 m)
- 西友 木町店 (868 m)
- 北野エース 仙台三越店 (878 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台青葉服飾専門学校 (172 m)
- 仙台市立木町通小学校 (302 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (310 m)
- 仙台市 木町通児童館 (341 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (402 m)
- 国立東北大学星陵キャンパス (404 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (406 m)
- 東北大学 医学系研究科 事務部長 (436 m)
- こどもの家エミール (448 m)
- 第二中学校東北大学病院分校 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北大学附属図書館医学分館 (317 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (335 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (337 m)
- 仙台法務局 (357 m)
- 東北公安調査局 (363 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (391 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (391 m)
- 法務総合研究所仙台支所 (484 m)
- 仙台市民図書館 (489 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (536 m)
- 病院/医療10件
- 漆山医院 (78 m)
- 木町通地域包括支援センター (80 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 青葉ヘルパーステーション (80 m)
- 三品内科医院 (93 m)
- 歯科漆山医院 (104 m)
- 小関ほねつぎはりきゅう院 (123 m)
- 永井産婦人科 (127 m)
- 早稲田イーライフ青葉 (129 m)
- 仙台ときわ歯科 (133 m)
- 木町さとうクリニック (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市支倉保育所 (113 m)
- ひなた保育園木町通園 (143 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (303 m)
- かすがまち保育園 (339 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (422 m)
- きまちこころ保育園 (444 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (476 m)
- ぶれす保育園木町通園 (492 m)
- 風の子保育園 (518 m)
- すまいる立町保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー支倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー支倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,312万～8,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より76.4% 高い↑ 宮城県の平均より85.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドタワー支倉の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー支倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー支倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,420万〜6,140万円です。専有面積は約86㎡〜約104㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,288万円 | 16〜20 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー支倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,269.3万円（49.5万円） |
| 91〜100㎡ | 68件 | 4,442.6万円（49.3万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 4,823.8万円（47.4万円） |
プラウドタワー支倉の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,442.6万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウドタワー支倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,554.2万円 | 50.1万円 |
| 5階〜8階 | 4,216.4万円 | 44.8万円 |
| 9階〜11階 | 4,633万円 | 45.5万円 |
| 12階〜14階 | 4,429.2万円 | 47.7万円 |
| 15階〜17階 | 5,722.8万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,311.8万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,570.8万円 | 48.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,793.3万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,624.7万円 | 48.7万円 |
プラウドタワー支倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドタワー支倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 30.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 30.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 16〜20 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドタワー支倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.1万〜29.5万円 150.34㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 90.1㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 104.35㎡ / - | |
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 100.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 90.1㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.5万〜17.3万円 86.28㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 20.8万〜21.8万円 100.08㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 20.3万〜21.3万円 104.35㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 90.1㎡ / - | 21万〜22万円 104.35㎡ / 南 | |
| 13階 | 17.4万〜18.3万円 86.28㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 90.1㎡ / - | |
| 14階 | 17.1万〜17.9万円 86.28㎡ / - | ||
| 15階 | |||
| 16階 | 12.1万〜12.7万円 61.95㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 104.35㎡ / 南 | |
| 17階 | 12.1万〜12.7万円 61.95㎡ / 東 | 31万〜32.5万円 150.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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