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ナイスシティアリーナ北仙台

★★★★☆4.11 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区昭和町4-13
交通
築年数
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスシティアリーナ北仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より48.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 161位
仙台市青葉区
603棟中 102位
昭和町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスシティアリーナ北仙台の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ナイスシティアリーナ北仙台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスシティアリーナ北仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,350万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2016年5月2,350万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2016年4月2,350万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2016年4月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年4月2,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスシティアリーナ北仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK68.99㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK68.99㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK63.14㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年2月10.0万円3LDK59.83㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月13.9万円2LDK60.41㎡27.8万円13.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ北仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
63.14㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
68.99㎡ / 南
4階
5階10.5万円〜11.6万円
63.14㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
63.14㎡ / -
7階10.2万円〜11.2万円
60.41㎡ / -
8階10.2万円〜11.3万円
60.41㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
68.99㎡ / -
9階12.0万円〜13.3万円
68.99㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
60.41㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
60.41㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.11(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ北仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区昭和町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北仙台駅で徒歩5分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスシティアリーナ北仙台(ナイスシティアリーナキタセンダイ)管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 昭和町4-13管理形態委託
郵便番号〒981-0913管理員日勤
築年数2005年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (69 m)
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    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 仙台柏木郵便局 (616 m)
    • ファミリーマート仙台木町通 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (833 m)
    • 西友 台原店 (952 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識