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ナイスシティアリーナ北仙台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴46件2024年07月02日更新
家賃相場10万 〜 13.9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.16

1123人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区昭和町4-13
交通
  • ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩5分
築年月
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスシティアリーナ北仙台の基本情報

ナイスシティアリーナ北仙台は、ナイスによって2005年07月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約72㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は2,366万～3,699万円、参考相場単価は42万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスシティアリーナキタセンダイ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 昭和町4-13管理形態委託
郵便番号〒981-0913管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり167円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩5分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。北四番丁駅から徒歩12分、勾当台公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 七十七銀行 北仙台支店 (50 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (81 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (330 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (393 m)
    • ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 仙台銀行台原支店 (672 m)
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (811 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (832 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
  • 公園10件
    • 通町公園 (455 m)
    • 台原緑地 (544 m)
    • 葉山町公園 (620 m)
    • 三本松緑地 (686 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (794 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (805 m)
    • 勝山公園 (821 m)
    • 荒巻神明公園 (878 m)
    • 北五番丁東公園 (885 m)
    • 上杉五丁目公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (78 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (128 m)
    • ファミリーマート 北仙台駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (377 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (423 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (638 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (677 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (679 m)
  • スーパー7件
    • 西友 北仙台店 (199 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (419 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (436 m)
    • 西友 木町店 (650 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (677 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (834 m)
    • 西友 台原店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城調理製菓専門学校 (392 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (483 m)
    • 仙台市立通町小学校 (571 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (652 m)
    • アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (677 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (720 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (733 m)
    • 仙台市立第二中学校 (774 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (811 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (811 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (195 m)
    • 仙台北警察署 (281 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (440 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (441 m)
    • 仙台市消防局 (488 m)
    • 青葉消防署 (490 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (938 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (985 m)
    • 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 皮膚科斎藤クリニック (42 m)
    • 千葉歯科医院 (45 m)
    • 原クリニック (54 m)
    • 北仙台タナカ歯科・タナカこども歯科クリニック (90 m)
    • 北仙台はせがわクリニック (90 m)
    • グランダ上杉雨宮 (101 m)
    • 西村歯科医院 (107 m)
    • 北仙台診療所 (112 m)
    • 北仙台山口デンタルクリニック (127 m)
    • かやま小児科医院 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミッキー保育園北仙台園 (36 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (148 m)
    • 通町ハピネス保育園 (297 m)
    • さくらっこ保育園 (327 m)
    • にじいろ保育園 (389 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (492 m)
    • 杜のみらい保育園 (515 m)
    • 北杜のみらい保育園 (553 m)
    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (586 m)
    • おうち保育園かしわぎ (685 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ北仙台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスシティアリーナ北仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,366万～3,699万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 51万円
坪単価
139万円 〜 169万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より48.7% 高い↑
宮城県の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 157位
仙台市青葉区
615棟中 87位
昭和町
14棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ナイスシティアリーナ北仙台の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.2万円

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ナイスシティアリーナ北仙台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比↓2,700万〜2,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスシティアリーナ北仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,580万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,790万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2024年6月2,790万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2024年6月2,990万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2024年5月2,990万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2024年4月2,990万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスシティアリーナ北仙台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,600万円（45.7万円）
61〜70㎡24件2,692.5万円（42.8万円）
71〜80㎡17件3,368.8万円（46.6万円）

ナイスシティアリーナ北仙台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.5万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナイスシティアリーナ北仙台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,488.8万円37.7万円
4階〜5階3,207.8万円46万円
6階〜7階2,212.5万円36.2万円
8階〜9階2,678.3万円41.8万円
10階〜11階2,766.5万円44.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,600万円45.7万円
2LDK/2SLDK等2,734.2万円43万円
3LDK/3SLDK等2,606.7万円40.2万円
4LDK/4SLDK等3,303.8万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,942万円44.2万円

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ナイスシティアリーナ北仙台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK68.99㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK68.99㎡13.0万円26.0万円6〜10南
2016年5月12.0万円3LDK63.14㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年2月10.0万円3LDK59.83㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月13.9万円2LDK60.41㎡27.8万円13.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ北仙台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
63.14㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
68.99㎡ / 南
4階13.4万〜14万円
72.4㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
60.41㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
63.14㎡ / -
6階10.9万〜11.5万円
63.14㎡ / -
7階10.5万〜11万円
60.41㎡ / -
8階11.3万〜11.9万円
63.14㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
68.99㎡ / -
9階12.4万〜13.1万円
68.99㎡ / 南
10階10.3万〜10.8万円
56.89㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
60.41㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
60.41㎡ / 南
11階13.7万〜14.4万円
72.04㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナイスシティアリーナ北仙台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスシティアリーナ北仙台周辺の中古マンション

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ノーヴスアーバンビル

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩5分
仙台市青葉区昭和町

260万〜1,930万円

29㎡〜173㎡
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カーサ北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩4分
仙台市青葉区昭和町

500万〜2,290万円

47㎡〜102㎡
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チサンマンション雨宮町

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区堤通雨宮町

600万〜2,480万円

46㎡〜129㎡
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ライオンズマンション北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩4分
仙台市青葉区昭和町

490万〜2,980万円

29㎡〜118㎡
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シティハウス北仙台ステーションコート

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
仙台市青葉区昭和町

2,830万〜4,580万円

75㎡〜92㎡
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プラウド仙台上杉山ディアージュ

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩5分
仙台市青葉区昭和町

3,900万〜5,380万円

70㎡〜77㎡

ナイスシティアリーナ北仙台周辺の相場が近い中古マンション

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デュオ仙台六丁の目

仙台市営東西線「六丁の目駅」徒歩5分
仙台市若林区六丁の目南町

2,590万〜3,980万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

ナイスグランソレイユ北仙台

仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩8分
仙台市青葉区台原1丁目

2,980万〜3,960万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

プラウド泉中央

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩9分
仙台市泉区泉中央3丁目

2,590万〜4,680万円

73㎡〜91㎡
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ナイスシティアリーナ大和町

仙台市営東西線「卸町駅」徒歩4分
仙台市若林区大和町4丁目

3,000万〜3,980万円

81㎡〜84㎡
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プレミストせんだい宮の杜

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「東仙台駅」徒歩14分
仙台市宮城野区東仙台4丁目

2,200万〜3,790万円

68㎡〜90㎡
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セレーノ榴ヶ岡

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩9分
仙台市宮城野区小田原弓ノ町

2,880万〜4,580万円

70㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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