プラウド上杉トレサージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.27
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド上杉トレサージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカミスギトレサージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩11分、北仙台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 仙台銀行北山支店 (229 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (271 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (278 m)
- 七十七銀行上杉支店 (299 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (313 m)
- 東北労働金庫 仙台北支店 (364 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (398 m)
- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二日町店内出張所(ATM) (480 m)
- 公園10件
- 外記丁通公園 (222 m)
- 勝山公園 (231 m)
- 上杉一丁目公園 (323 m)
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- 北五番丁東公園 (504 m)
- 上杉五丁目公園 (504 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (646 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (653 m)
- 北三番丁公園 (663 m)
- 勾当台公園 (769 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (164 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (234 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (306 m)
- ファミリーマート 上杉一丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (389 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (397 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (420 m)
- スーパー10件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (372 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (409 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (409 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (488 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (677 m)
- 西友 上杉店 (762 m)
- 西友 北仙台店 (814 m)
- 西友 木町店 (820 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (855 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (198 m)
- 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (354 m)
- 仙台市立上杉山通小学校 (385 m)
- こども学心舎 (480 m)
- こどもの家エミール (505 m)
- 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (591 m)
- 仙台市立第二中学校 (593 m)
- 仙台市 木町通児童館 (624 m)
- 国立宮城教育大学附属小学校 (643 m)
- 仙台市立上杉山中学校 (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市消防局 (241 m)
- 青葉消防署 (241 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (366 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (367 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (407 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (466 m)
- 宮城県道路公社 (466 m)
- 仙台市役所 財政局 納税部長 (479 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (480 m)
- 仙台北税務署 (493 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科医院 (59 m)
- 歯科ニュージャパン上杉 (107 m)
- ゆずりは歯科医院 (126 m)
- 白根胃腸クリニック (132 m)
- 上杉クリニック (164 m)
- 北四番丁さくら眼科 (166 m)
- 内科佐藤病院 (170 m)
- 上杉在宅介護支援センター (172 m)
- 上杉ヘルパーステーション (172 m)
- 上杉訪問看護ステーション (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- WACまごころ保育園 (172 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (208 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (245 m)
- お人形社幼稚園 (251 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (287 m)
- ぶんぶん保育園 (372 m)
- 杜のみらい保育園 (396 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (411 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (485 m)
- おうち保育園 こうとう台 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド上杉トレサージュの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド上杉トレサージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,908万～4,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より72.1% 高い↑ 宮城県の平均より81.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド上杉トレサージュの相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド上杉トレサージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド上杉トレサージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,590万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,160万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 3,160万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,160万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,160万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,160万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド上杉トレサージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,630万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,036.7万円 | 47万円 |
| 5階〜6階 | 3,802.9万円 | 49.8万円 |
| 7階 | 3,332.5万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,736.1万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,101.5万円 | 47.7万円 |
| 東 | 3,115万円 | 51.2万円 |
プラウド上杉トレサージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド上杉トレサージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド上杉トレサージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツヴェルビュ上杉 | 2024年4月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | - |
| ドミール上杉 | 2024年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | - |
| ファミールグラン上杉2丁目 | 2020年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| エクセレントシティ上杉2丁目 | 2017年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| ファミール上杉アンシェール | 2016年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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