朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.0
711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区八幡7丁目18-25
- 交通
- ＪＲ仙山線「葛岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの販売中の中古物件
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザヒロセノモリサンロイヤルクレスト | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 八幡7丁目18-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区八幡7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の葛岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台郷六店出張所 (472 m)
- 公園8件
- 荒巻石山公園 (134 m)
- 荒巻仁田谷地緑地 (224 m)
- 葛岡下公園 (354 m)
- 郷六舘公園 (558 m)
- 葛岡下西公園 (559 m)
- 葛岡下南公園 (565 m)
- 葛岡墓園 (880 m)
- 茂庭東南公園 (886 m)
- コンビニ1件
- ミニストップ 仙台郷六店 (461 m)
- 公共施設/機関1件
- 仙台市役所 建設局 青葉の森緑地 (909 m)
- 病院/医療1件
- 平成眼科病院 (725 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 愛子つぼみ保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 816万～1,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より59.7% 低い↓ 宮城県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 38万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,950万円です。専有面積は約71㎡〜約106㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.86％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,011.8万円（14万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,276.8万円（15.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 850万円（8.7万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 1,864.5万円（17.6万円） |
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,276.8万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 890.3万円 | 10.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,353.3万円 | 17万円 |
| 5階〜6階 | 1,810.4万円 | 17.5万円 |
| 7階 | 937.5万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,048.9万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,186.6万円 | 14.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,896.7万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,283.9万円 | 14.9万円 |
| 東 | 698万円 | 8.5万円 |
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1旭コーポラス | 2024年11月 | 4.6万円 | 3DK | - | 4.6万円 |
| クラッセリヴェール八幡 | 2023年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| メゾフォルテ西仙台 | 2023年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜(1〜9号館) | 2020年8月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | - |
| 朝日プラザ八幡 | 2019年3月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレスト周辺の中古マンション
朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレスト周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
