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グランフォーレ青葉通

過去の売買価格
2,880万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩14分JR仙石線「あおば通駅」徒歩15分仙台市営南北線「仙台駅」徒歩16分

最終更新:

グランフォーレ青葉通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より39.3% 高い↑
仙台市青葉区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1474棟中 213位
仙台市青葉区
599棟中 126位
片平
19棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォーレ青葉通の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランフォーレ青葉通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西-
2017年1月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--
2016年12月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--

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グランフォーレ青葉通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK78.85㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.0万円2LDK65.49㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年12月12.5万円3LDK78.85㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK65.49㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年11月12.5万円3LDK78.85㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円3LDK66.56㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK66.59㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円2LDK65.49㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年10月12.5万円3LDK78.85㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年10月14.0万円3LDK65.59㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年10月15.0万円3LDK66.56㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円3LDK66.56㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円3LDK65.59㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年7月10.5万円2LDK65.49㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年6月13.0万円3LDK66.56㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年3月10.5万円3LDK66.59㎡21.0万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ青葉通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.1万円〜16.7万円
95.93㎡ / -
4階12.4万円〜13.8万円
78.85㎡ / -
5階10.5万円〜11.7万円
66.59㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
65.49㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
66.56㎡ / 南
7階12.6万円〜14.0万円
78.85㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
65.49㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
66.56㎡ / 南
9階
10階
11階10.7万円〜11.8万円
65.49㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
108.16㎡ / -
12階
13階
14階13.6万円〜15.0万円
81.98㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフォーレ青葉通の基本情報

宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレ青葉通(グランフォーレアオバドオリ)
住所宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目3-28
郵便番号〒980-0812
築年数2001年11月
総戸数60戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東急不動産、中央商事
施工会社東急建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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