シティハウス長町南パークサイドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.99
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティハウス長町南パークサイドコートの販売中の中古物件
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シティハウス長町南パークサイドコートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティハウス長町南パークサイドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスナガマチミナミパークサイドコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 泉崎1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩8分、アクセス良好です。富沢駅から徒歩14分、長町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山形銀行泉崎支店 (284 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (317 m)
- 七十七銀行泉崎支店 (318 m)
- 仙台銀行長町南支店 (403 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- セブン銀行 ララガーデン長町 共同出張所 (517 m)
- 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (522 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町南駅 共同出張所 (543 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町内出張所(ATM) (583 m)
- 公園10件
- 長町南四丁目北公園 (85 m)
- 泉崎一丁目公園 (310 m)
- 鹿野三丁目公園 (358 m)
- 泉崎二丁目公園 (376 m)
- 長町南四丁目南公園 (407 m)
- 長町南三丁目北公園 (449 m)
- 長町南三丁目南公園 (484 m)
- 富沢公園 (595 m)
- 富沢二丁目公園 (669 m)
- 鹿野二丁目公園 (793 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (57 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (83 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (504 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (585 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (607 m)
- ローソン 仙台長町南店 (635 m)
- セブンイレブン 仙台砂押店 (639 m)
- スーパー7件
- ヤマザワ 長町南店 (193 m)
- ザ・モール仙台長町店 (632 m)
- イオンタウン仙台富沢 (770 m)
- イオン 仙台富沢店 (770 m)
- ウジエスーパー 長町店 (895 m)
- COOP MIYAGI長町店 (982 m)
- みやぎ生協 長町店 (987 m)
- 学校/教育施設9件
- 仙台市立長町南小学校 (513 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (640 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (655 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (669 m)
- 仙台市立大野田小学校 (700 m)
- 仙台市立富沢中学校 (807 m)
- 長町南児童館 (855 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (879 m)
- 仙台市立長町中学校 (936 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市太白区役所 (582 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (583 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (593 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (701 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (702 m)
- 仙台市太白消防署長町出張所 (788 m)
- 仙台南年金事務所 (813 m)
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (839 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (846 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (850 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーマッサージ接骨院 (122 m)
- たのしいデイ 仙台ながまち (132 m)
- 鹿野デンタルクリニック (149 m)
- わたなべクリニック (177 m)
- いずみざき歯科医院 (189 m)
- ヘルパーステーション・すみれ (200 m)
- えびす鍼灸整骨院 (265 m)
- ブリアンス歯科 (281 m)
- 太白鍼灸整骨院 (301 m)
- 長町南たかの整形外科 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鹿野なないろ保育園 (276 m)
- ひまわり保育園 (318 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (339 m)
- もりのなかま保育園長町園 (369 m)
- 星の子保育園 (442 m)
- 太陽幼稚園 (528 m)
- 砂押こころ保育園 (627 m)
- とみざわ保育園 (665 m)
- 富沢わかば保育園 (684 m)
- 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス長町南パークサイドコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス長町南パークサイドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,664万～4,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より32.6% 高い↑ 宮城県の平均より29.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハウス長町南パークサイドコートの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス長町南パークサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス長町南パークサイドコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,960万〜4,380万円です。専有面積は約76㎡〜約106㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス長町南パークサイドコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,276.7万円（42.9万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,900万円（45.7万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,627.1万円（37.1万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 4,075.5万円（38.5万円） |
シティハウス長町南パークサイドコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,075.5万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティハウス長町南パークサイドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,575.5万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 3,140万円 | 34.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,953.3万円 | 38.8万円 |
| 6階 | 3,817.3万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,944万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,789万円 | 40.8万円 |
シティハウス長町南パークサイドコートの売却のご相談
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シティハウス長町南パークサイドコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス長町南パークサイドコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス長町南 | 2024年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション長町南 | 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 2023年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス長町南パークサイドコートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シティハウス長町南パークサイドコート周辺の中古マンション
シティハウス長町南パークサイドコート周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
