シティハウス長町新都心ザゲートマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.08
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12
- 交通
- 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスナガマチシントシンザゲートマークス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 八本松2丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区八本松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。長町駅から徒歩10分、河原町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行長町支店 (471 m)
- 杜の都信用金庫長町支店 (487 m)
- 宮城第一信用金庫若林支店 (506 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマートあすと長町店内出張所(ATM) (530 m)
- 七十七銀行長町支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 tekuteながまち内出張所(ATM) (573 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (588 m)
- みずほ銀行 ミニストップ長町店出張所 (589 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町駅 共同出張所 (597 m)
- 岩手銀行美田園支店 (610 m)
- 公園10件
- 八本松公園 (215 m)
- 杜の広場 (292 m)
- 広瀬川八本松緑地 (549 m)
- 長町二丁目公園 (723 m)
- 長町副都心1号公園 (732 m)
- 広瀬川若林緑地 (750 m)
- 若林一丁目公園 (774 m)
- 若林一丁目北公園 (822 m)
- 古城一丁目公園 (953 m)
- 若林五丁目3号公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台市立病院店 (344 m)
- ローソン 仙台あすと長町店 (447 m)
- ローソン 仙台八本松一丁目店 (509 m)
- ファミリーマート あすと長町店 (528 m)
- ミニストップ 仙台長町1丁目店 (593 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (595 m)
- ミニストップ 長町店 (619 m)
- ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (639 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (728 m)
- セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (791 m)
- スーパー5件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (623 m)
- 株式会社ヨークベニマル 若林店 (665 m)
- ヨークベニマル若林店 (669 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (819 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 八本松児童館 (186 m)
- 宮城県立聴覚支援学校 (326 m)
- 仙台市 長町児童館 (666 m)
- 仙台市立若林小学校 (706 m)
- 仙台市立八本松小学校 (744 m)
- 仙台市立古城小学校 (834 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (846 m)
- 仙台医療技術専門学校 (849 m)
- 仙台市 若林児童館 (941 m)
- 仙台市立長町小学校 (956 m)
- 公共施設/機関8件
- 仙台市 八本松市民センター (189 m)
- 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (360 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (656 m)
- 仙台市太白図書館 (667 m)
- 仙台南警察署 郡山交番 (758 m)
- 警察 仙台南警察署 郡山交番 (758 m)
- 仙台南警察署 (906 m)
- 宮城刑務所 仙台拘置支所 (972 m)
- 病院/医療10件
- ラ・ナシカ せんだい (145 m)
- 古沢歯科医院 (154 m)
- あすと長町整形外科クリニック (196 m)
- 長町のりこ歯科 (197 m)
- 門間医院 (198 m)
- あすと長町みんなのクリニック (199 m)
- あすと耳鼻科 (229 m)
- あすと長町ひまわりこころのクリニック (229 m)
- あすと長町 皮ふ科クリニック (229 m)
- かさはらLクリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス〆木保育園 (152 m)
- おおぞら保育園 (326 m)
- ポポラー仙台長町園 (327 m)
- ダーナ保育園 (425 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (510 m)
- キッズスマイルガーデン (519 m)
- ひろせ幼稚園 (725 m)
- 若林幼稚園 (781 m)
- 河原町すいせん保育所 (818 m)
- しげる保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティハウス長町新都心ザゲートマークスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,874万～4,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より54.6% 高い↑ 宮城県の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,180万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 79件 | 3,051.1万円（41.3万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 3,137.6万円（38.1万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 3,788.3万円（40.6万円） |
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,051.1万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,880.3万円 | 39.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,119.3万円 | 41.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,972万円 | 37.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,170万円 | 26.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,385.5万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990.9万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,487.1万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,222.1万円 | 41.4万円 |
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス長町新都心ザゲートマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 72.58㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 72.58㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 72.58㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.5万円 77.59㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 85.15㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 77.59㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 80.76㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 72.58㎡ / - | ||
| 9階 | 14.7万〜15.5万円 80.76㎡ / - | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 75.01㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 80.76㎡ / - | ||
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 72.58㎡ / - | ||
| 14階 | 17.1万〜17.9万円 90.92㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 14.1万〜14.8万円 75.01㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 93.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
