富沢並木通りシティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富沢並木通りシティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トミザワナミキドオリシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 富沢2丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区富沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長町南駅から徒歩17分、長町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (399 m)
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- 七十七銀行西多賀支店 (543 m)
- 山形銀行泉崎支店 (663 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 七十七銀行泉崎支店 (730 m)
- 杜の都信用金庫西多賀営業部 (765 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台富沢西店出張所 (905 m)
- 公園10件
- 富沢二丁目公園 (178 m)
- 泉崎二丁目公園 (340 m)
- 泉崎一丁目公園 (492 m)
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- 土手内一丁目東公園 (733 m)
- 富沢公園 (761 m)
- 長町南四丁目北公園 (774 m)
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- 三神峯公園 (784 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (40 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (242 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 西多賀一丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 仙台砂押店 (482 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (712 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 仙台富沢西店 (890 m)
- スーパー3件
- みやぎ生協 西多賀店 (609 m)
- ヤマザワ 長町南店 (784 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (860 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市立富沢中学校 (283 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (404 m)
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (450 m)
- ワーカーズコープ西多賀そらまめ (588 m)
- 仙台市 西多賀児童館 (697 m)
- 私立聖和学園高校三神峯キャンパス (886 m)
- 東北大学 電子光理学研究センター (908 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (982 m)
- 公共施設/機関3件
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (235 m)
- 仙台市 西多賀市民センター (691 m)
- 仙台市 富沢市民センター (890 m)
- 病院/医療10件
- 愛・グループホーム富沢 (62 m)
- あさか整骨院 (71 m)
- あっぷるケア太白 (126 m)
- 秋山接骨院 (160 m)
- 茶話本舗デイサービス富沢亭 (161 m)
- デイサービス和み富沢亭 (162 m)
- ジョイリハ太白 (163 m)
- 堀川整骨院 泉崎院 (166 m)
- ストレスクリニック (242 m)
- 村田医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富沢わかば保育園 (218 m)
- 富沢幼稚園 (451 m)
- 星の子保育園 (485 m)
- とみざわ保育園 (494 m)
- 砂押こころ保育園 (522 m)
- アテナ保育園 (644 m)
- 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (646 m)
- 西多賀チェリー保育園 (663 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (692 m)
- ひまわり保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富沢並木通りシティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富沢並木通りシティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,554万～2,460万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より2.9% 低い↓ 宮城県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富沢並木通りシティハウスの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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富沢並木通りシティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富沢並木通りシティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,780万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富沢並木通りシティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,785万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 1,582.1万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 1,680万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,567.5万円 | 25万円 |
| 6階 | 1,495万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,490.4万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,697.5万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,430万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,621.8万円 | 24.6万円 |
富沢並木通りシティハウスの売却のご相談
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富沢並木通りシティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
富沢並木通りシティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス長町南3 | 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 2020年5月 | 4.9万円 | 1LDK | 9.8万円 | 4.9万円 |
| 富沢2丁目シティハウス | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ネオハイツ泉崎 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス富沢公園 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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