ライオンズマンション泉崎公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.62
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション泉崎公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイズミザキコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 泉崎2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区泉崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。富沢駅から徒歩16分、長町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (383 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (426 m)
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- 仙台市 西多賀児童館 (928 m)
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- 病院/医療10件
- ストレスクリニック (80 m)
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- 村田医院 (206 m)
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- あさか整骨院 (374 m)
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- 鹿野なないろ保育園 (416 m)
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- 星の子保育園 (452 m)
- 太陽幼稚園 (558 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (564 m)
- とみざわ保育園 (593 m)
- 富沢幼稚園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション泉崎公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション泉崎公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 853万～2,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より13.0% 低い↓ 宮城県の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション泉崎公園の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション泉崎公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泉崎公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,390万円です。専有面積は約38㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 799万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.74％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション泉崎公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,293.7万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,654.3万円 | 21.6万円 |
| 4階 | 1,891.5万円 | 28.3万円 |
| 5階 | 1,755.6万円 | 26.9万円 |
| 6階 | 1,767.8万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 848.5万円 | 21万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,795.5万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,893.6万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,252.9万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,551.5万円 | 25.8万円 |
ライオンズマンション泉崎公園の売却のご相談
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ライオンズマンション泉崎公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 4.9万円 | 1LDK | 39.34㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 4.9万円 | 1LDK | 39.34㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 4.9万円 | 1LDK | 39.34㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年11月 | 4.9万円 | 1LDK | 42.66㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 5.9万円 | 1DK | 42.66㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション泉崎公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 38.32㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 69.03㎡ / - | 9.6万〜10万円 84.14㎡ / - | |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 38.32㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 72.23㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 73.0㎡ / - | 8万〜8.4万円 69.03㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9万円 73.0㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 84.14㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 72.23㎡ / - | |
| 4階 | 5万〜5.3万円 42.66㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 73.0㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 72.23㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 84.12㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 42.66㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 74.15㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 87.93㎡ / - | |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 42.66㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 70.13㎡ / - | 10.5万〜11万円 87.97㎡ / - |
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