ライオンズマンション泉崎公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
3階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.65
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション泉崎公園の販売中の中古物件
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ライオンズマンション泉崎公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション泉崎公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイズミザキコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 泉崎2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区泉崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。富沢駅から徒歩16分、長町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (249 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- 山形銀行泉崎支店 (514 m)
- JA仙台西多賀支店 (574 m)
- きらやか銀行 富沢支店 (575 m)
- 七十七銀行泉崎支店 (583 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ミニストップ仙台長町南 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 七十七銀行西多賀支店 (730 m)
- ファミリーマート鹿野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- 公園10件
- 泉崎二丁目公園 (59 m)
- 泉崎一丁目公園 (369 m)
- 富沢二丁目公園 (394 m)
- 鹿野三丁目公園 (457 m)
- 長町南四丁目北公園 (498 m)
- 土手内一丁目東公園 (639 m)
- 富沢公園 (736 m)
- 緑ケ丘1号緑地 (766 m)
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- 富沢三丁目公園 (808 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 仙台砂押店 (302 m)
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (304 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (383 m)
- ローソン 仙台泉崎一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 西多賀一丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (743 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (830 m)
- スーパー5件
- ヤマザワ 長町南店 (569 m)
- みやぎ生協 西多賀店 (846 m)
- イオンタウン仙台富沢 (974 m)
- イオン 仙台富沢店 (974 m)
- ザ・モール仙台長町店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立富沢中学校 (544 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (682 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (712 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (735 m)
- 私立聖和学園高校三神峯キャンパス (741 m)
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (766 m)
- ワーカーズコープ西多賀そらまめ (792 m)
- 仙台市立長町南小学校 (819 m)
- 仙台市 西多賀児童館 (928 m)
- 仙台市立大野田小学校 (999 m)
- 公共施設/機関5件
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (532 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (866 m)
- 仙台市 西多賀市民センター (922 m)
- 仙台市太白区役所 (985 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (987 m)
- 病院/医療10件
- ストレスクリニック (80 m)
- 長町南たかの整形外科 (130 m)
- 村田医院 (206 m)
- 堀川整骨院 泉崎院 (244 m)
- ジョイリハ太白 (312 m)
- 愛・グループホーム富沢 (316 m)
- 川俣歯科医院 (318 m)
- ファミリーマッサージ接骨院 (335 m)
- あっぷるケア太白 (363 m)
- あさか整骨院 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 砂押こころ保育園 (319 m)
- ひまわり保育園 (392 m)
- 鹿野なないろ保育園 (416 m)
- 富沢わかば保育園 (429 m)
- 鉄道弘済会仙台保育所こじか園 (433 m)
- 星の子保育園 (452 m)
- 太陽幼稚園 (558 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (564 m)
- とみざわ保育園 (593 m)
- 富沢幼稚園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション泉崎公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション泉崎公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 890万～2,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より11.4% 低い↓ 宮城県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ライオンズマンション泉崎公園の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.3万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション泉崎公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泉崎公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,390万円です。専有面積は約38㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 799万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.74％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション泉崎公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 737.5万円（19.2万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,014.3万円（23.8万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,958.6万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,870万円（21.7万円） |
ライオンズマンション泉崎公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,958.6万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション泉崎公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,293.7万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,654.3万円 | 21.6万円 |
| 4階 | 1,891.5万円 | 28.3万円 |
| 5階 | 1,755.6万円 | 26.9万円 |
| 6階 | 1,767.8万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 848.5万円 | 21万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,795.5万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,893.6万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,252.9万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,551.5万円 | 25.8万円 |
ライオンズマンション泉崎公園の売却のご相談
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ライオンズマンション泉崎公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 4.9万円 | 1LDK | 39.34㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 4.9万円 | 1LDK | 39.34㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 4.9万円 | 1LDK | 39.34㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年11月 | 4.9万円 | 1LDK | 42.66㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 5.9万円 | 1DK | 42.66㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション泉崎公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 38.32㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 69.03㎡ / - | 9.5万〜10万円 84.14㎡ / - | |
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 38.32㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 72.23㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 72.23㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 69.03㎡ / - |
| 3階 | 8.5万〜9万円 73.0㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 84.14㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 72.23㎡ / - | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 42.66㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 73.0㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 72.23㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 84.12㎡ / - |
| 5階 | 5万〜5.3万円 42.66㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 74.15㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 87.93㎡ / - | |
| 6階 | 5万〜5.3万円 42.66㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 70.13㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 87.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泉崎公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション泉崎公園周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
