グローバル宇治黄檗
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.3
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市五ケ庄新開8-3
- 交通
- ＪＲ奈良線「黄檗駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル宇治黄檗の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルウジオウバク | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 五ケ庄新開8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカスギグローバルマンション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市五ケ庄新開に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の黄檗駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄檗駅から徒歩6分、三室戸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA京都やましろ東宇治支店 (380 m)
- 京都中央信用金庫 黄檗支店 (625 m)
- 公園5件
- 黄檗公園 (728 m)
- 東隼上り児童公園 (763 m)
- 羽戸山緑地 (824 m)
- 二子塚古墳公園 (967 m)
- 莵道公園 (975 m)
- コンビニ5件
- ローソン 宇治五ケ庄店 (55 m)
- セブンイレブン 京都大学宇治おうばくプラザ店 (277 m)
- セブンイレブン 宇治黄檗公園店 (589 m)
- セブンイレブン 宇治五ヶ庄店 (805 m)
- ファミリーマート 宇治東インター店 (876 m)
- スーパー3件
- ハッピーテラダ 黄檗店 (182 m)
- マルシゲ宇治東店 (387 m)
- フレスコ 木幡店 (920 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立京都芸術高校 (132 m)
- 京都大学宇治キャンパス (278 m)
- 宇治市立東宇治中学校 (357 m)
- 京都大学 防災研究所 (361 m)
- 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (507 m)
- 宇治市立黄檗中学校 (530 m)
- 宇治市立宇治小学校 (531 m)
- 宇治市立南部小学校 (844 m)
- 宇治市立 南部小学校 育成学級 (895 m)
- 公共施設/機関5件
- 京都大学附属図書館宇治分館 (380 m)
- 宇治市東宇治図書館 (527 m)
- 宇治市役所 東宇治行政サービスコーナー (527 m)
- 宇治市東宇治コミュニティセンター (527 m)
- 宇治市東消防署 (961 m)
- 病院/医療10件
- 橋本整形外科 (31 m)
- たよりになる輪 (89 m)
- 藤井おうばく駅前内科クリニック (102 m)
- デイサービスやどり木 (117 m)
- 中嶋歯科医院 (151 m)
- えんどう整骨院 (216 m)
- たのべ医院 (314 m)
- 竹下眼科医院 (341 m)
- 松尾歯科医院 (468 m)
- 宇治市福祉サービス公社 東宇治 事業所 (490 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 宇治市立東宇治幼稚園 (297 m)
- いずみ保育園 さくらんぼルーム (297 m)
- なかよし保育園分園あいあい (446 m)
- 明星保育園 (637 m)
- みんなのき黄檗こども園 (661 m)
- なかよし保育園 (746 m)
- かおり幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル宇治黄檗の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル宇治黄檗の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,578万～2,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より12.7% 高い↑ 京都府の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル宇治黄檗の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル宇治黄檗の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル宇治黄檗の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,080万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.23％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル宇治黄檗の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,524万円（23.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,591.1万円（20.5万円） |
グローバル宇治黄檗の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,591.1万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローバル宇治黄檗の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宇治市五ケ庄の売買相場 | グローバル宇治黄檗のある宇治市五ケ庄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋16.9万円）、前年比で＋19.53%上昇（＋278.3万円）しています。 |
|---|---|
| 宇治市の売買相場 | グローバル宇治黄檗のある宇治市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.6%上昇（＋31.7万円）、前年比で−12.18%下落（-279.5万円）しています。 |
| 黄檗（奈良線）駅の売買相場 | グローバル宇治黄檗のある最寄りの黄檗（奈良線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.4%下落（-43.4万円）、前年比で＋0.14%上昇（＋2.5万円）しています。 |
グローバル宇治黄檗の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,446.7万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,866万円 | 25.4万円 |
| 5階 | 1,783.3万円 | 24.3万円 |
| 6階 | 2,050万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 1,405万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,465.6万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,520万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,004万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,704.4万円 | 21.9万円 |
| 東 | 1,628.8万円 | 25.3万円 |
グローバル宇治黄檗の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル宇治黄檗の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローバル宇治黄檗には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモウィング宇治 | 2024年8月 | 12.6万円 | 3LDK | - | 12.6万円 |
| パデシオン宇治木幡 | 2024年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 宇治黄檗パークホームズ | 2024年8月 | 16.9万円 | 3LDK | - | 16.9万円 |
| サーパス宇治木幡第2 | 2023年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| 木幡ハウス | 2017年5月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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