円明寺ヶ丘団地
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺
- 阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩6分阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩26分ＪＲ東海道本線「長岡京駅」徒歩30分
最終更新：
円明寺ヶ丘団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 京都府の平均より62.3% 低い↓ 乙訓郡大山崎町の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 730万円 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
円明寺ヶ丘団地の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.8万円
乙訓郡大山崎町の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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円明寺ヶ丘団地の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で228件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | 済 |
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
円明寺ヶ丘団地の簡易査定
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円明寺ヶ丘団地の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 5.8万円 | 3DK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 3DK | 53.46㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.8万円 | 3DK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.0万円 | 3DK | 53.46㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,100円
例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
円明寺ヶ丘団地の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
- 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
- 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万円〜6.1万円 54.52㎡ / - | 5.6万円〜6.2万円 54.52㎡ / 南 | 5.5万円〜6.1万円 54.52㎡ / - |
| 2階 | 5.8万円〜6.4万円 54.52㎡ / 南 | 5.6万円〜6.2万円 54.52㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万円〜6.4万円 54.52㎡ / 南 | 5.8万円〜6.4万円 54.52㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.9万円〜6.5万円 54.52㎡ / 南 | 5.7万円〜6.3万円 54.52㎡ / - | 5.9万円〜6.5万円 54.52㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.87(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
円明寺ヶ丘団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
円明寺ヶ丘団地の基本情報
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 円明寺ヶ丘団地(エンミョウジガオカダンチ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 乙訓郡大山崎町 字円明寺 |
| 郵便番号 | 〒618-0091 |
| 築年数 | 1968年7月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | なし |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「円明寺ヶ丘団地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。