円明寺ヶ丘団地
最終更新：
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.77
- 売買履歴件数302件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格640万円 〜
700万円
2階, 3DK, 約54㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.7％〜
11.9％
2階, 3DK, 約54㎡の例
円明寺ヶ丘団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 乙訓郡大山崎町の平均より8.5% 低い↓ 京都府の平均より68.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 640万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
円明寺ヶ丘団地の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
乙訓郡大山崎町の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 44.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.2万円
売買価格相場の未来予想
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円明寺ヶ丘団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜730万円対前年同月比↓ | 640万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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円明寺ヶ丘団地の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で302件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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円明寺ヶ丘団地の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
円明寺ヶ丘団地の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
- 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
- 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜6万円 54.52㎡ / - | 5.4万〜6万円 54.52㎡ / - | 5.4万〜6万円 54.52㎡ / - |
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 54.52㎡ / 南 | 5.7万〜6.3万円 54.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.8万〜6.4万円 54.52㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 54.52㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 54.52㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 54.52㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 54.52㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.77(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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円明寺ヶ丘団地の基本情報
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エンミョウジガオカダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 乙訓郡大山崎町 字円明寺 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒618-0091 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年7月 | 管理費 | 1㎡あたり18円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 京都信用金庫円明寺支店 (158 m)
- 円明寺郵便局 (234 m)
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- 長岡京花山郵便局 (859 m)
- コンビニ5件
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- ファミリーマート 長岡京調子店 (445 m)
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- ローソン 長岡京友岡店 (634 m)
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- スーパー3件
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- 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (880 m)
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- 長岡京市立長岡第四中学校 (907 m)
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- 医療法人梅山医院 (193 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- めぐみ幼稚園 (782 m)
- きらら保育園 (957 m)
- 大山崎町立第3保育所 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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