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円明寺ヶ丘団地

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格13万円/㎡ 〜 23万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格670万円 〜 740万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴3212019年01月10日更新
賃料相場5万 〜 7.5万円
表面利回り9.6% 〜 11.72階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.82

住所
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺
交通
  • 阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩6分
築年月
1968年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

円明寺ヶ丘団地の基本情報

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩6分、アクセス良好です。長岡天神駅から徒歩26分、長岡京駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エンミョウジガオカダンチ管理会社自主管理
住所京都府 乙訓郡大山崎町 字円明寺管理形態自主管理
郵便番号〒618-0091管理員なし
築年月1968年7月管理費1㎡あたり18円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京都府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社京都府住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 京都信用金庫円明寺支店 (158 m)
    • 円明寺郵便局 (234 m)
    • ファミリーマート長岡京調子 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 長岡京花山郵便局 (859 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 大山崎町円明寺店 (56 m)
    • ファミリーマート 長岡京調子店 (445 m)
    • ローソン 長岡京インター店 (543 m)
    • ローソン 長岡京友岡店 (634 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (828 m)
  • スーパー3件
    • ラブリー円明寺 (237 m)
    • 万代 長岡京店 (529 m)
    • 京都生活協同組合 コープながおか (937 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大山崎町立留守家庭児童会 でっかいクラブ (519 m)
    • 大山崎町立第二大山崎小学校 (593 m)
    • 京都府立西乙訓高校 (613 m)
    • 長岡京市立長岡第四小学校 (874 m)
    • 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (880 m)
    • 大山崎町立大山崎中学校 (904 m)
    • 長岡京市立長岡第四中学校 (907 m)
    • 雇用・能力開発機構京都センター (955 m)
    • 私立立命館高校 (997 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 向日町警察署 円明寺交番 (210 m)
    • 長岡京市消防団 消防第3分団 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田内科医院 (75 m)
    • 渡辺歯科医院 (94 m)
    • 医療法人太田内科医院 (148 m)
    • はせがわ歯科クリニック (176 m)
    • 梅山医院 (180 m)
    • 医療法人梅山医院 (193 m)
    • 中尾歯科クリニック (347 m)
    • 富井眼科診療所長岡分院 (378 m)
    • しまだ耳鼻咽喉科医院 (378 m)
    • マキ皮フ科クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 京都がくえん幼稚園 (195 m)
    • 大山崎町立第2保育所 (605 m)
    • 友岡保育園 (654 m)
    • めぐみ幼稚園 (782 m)
    • きらら保育園 (957 m)
    • 大山崎町立第3保育所 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

円明寺ヶ丘団地の簡易査定

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円明寺ヶ丘団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 23万円
坪単価
43万円 〜 77万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較乙訓郡大山崎町の平均より17.5% 低い↓
京都府の平均より67.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
京都府
2035棟中 1943位
乙訓郡大山崎町
8棟中 8位
字円明寺
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 円明寺ヶ丘団地の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 乙訓郡大山崎町の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133万円

売買価格相場の未来予想

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円明寺ヶ丘団地の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
670万〜750万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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円明寺ヶ丘団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で321件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(321件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月720万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)-
2018年11月750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2018年11月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2018年10月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)-
2018年10月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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円明寺ヶ丘団地の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2LDK54.52㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2LDK54.52㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK54.52㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK54.52㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月6.3万円2LDK54.52㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円明寺ヶ丘団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
54.52㎡ / -
5.7万〜6.3万円
54.52㎡ / -
5.7万〜6.3万円
54.52㎡ / -
2階6万〜6.6万円
54.52㎡ / 南
6万〜6.6万円
54.52㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
54.52㎡ / 南
6万〜6.6万円
54.52㎡ / 南
4階6万〜6.7万円
54.52㎡ / 南
6万〜6.7万円
54.52㎡ / 南
6万〜6.7万円
54.52㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識