円明寺ヶ丘団地
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
670万 〜 740万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
相場価格 | 13万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 670万円 〜 740万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 321件 | 2019年01月10日更新 |
賃料相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.7% | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺
- 交通
- 阪急京都本線「西山天王山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1968年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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円明寺ヶ丘団地の基本情報
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩6分、アクセス良好です。長岡天神駅から徒歩26分、長岡京駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
名称 | エンミョウジガオカダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 京都府 乙訓郡大山崎町 字円明寺 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒618-0091 | 管理員 | なし |
築年月 | 1968年7月 | 管理費 | 1㎡あたり18円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京都府住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 京都府住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
- 銀行4件
- 京都信用金庫円明寺支店 (158 m)
- 円明寺郵便局 (234 m)
- ファミリーマート長岡京調子 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 長岡京花山郵便局 (859 m)
- コンビニ5件
- サークルK 大山崎町円明寺店 (56 m)
- ファミリーマート 長岡京調子店 (445 m)
- ローソン 長岡京インター店 (543 m)
- ローソン 長岡京友岡店 (634 m)
- デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (828 m)
- スーパー3件
- ラブリー円明寺 (237 m)
- 万代 長岡京店 (529 m)
- 京都生活協同組合 コープながおか (937 m)
- 学校/教育施設9件
- 大山崎町立留守家庭児童会 でっかいクラブ (519 m)
- 大山崎町立第二大山崎小学校 (593 m)
- 京都府立西乙訓高校 (613 m)
- 長岡京市立長岡第四小学校 (874 m)
- 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (880 m)
- 大山崎町立大山崎中学校 (904 m)
- 長岡京市立長岡第四中学校 (907 m)
- 雇用・能力開発機構京都センター (955 m)
- 私立立命館高校 (997 m)
- 公共施設/機関2件
- 向日町警察署 円明寺交番 (210 m)
- 長岡京市消防団 消防第3分団 (970 m)
- 病院/医療10件
- 太田内科医院 (75 m)
- 渡辺歯科医院 (94 m)
- 医療法人太田内科医院 (148 m)
- はせがわ歯科クリニック (176 m)
- 梅山医院 (180 m)
- 医療法人梅山医院 (193 m)
- 中尾歯科クリニック (347 m)
- 富井眼科診療所長岡分院 (378 m)
- しまだ耳鼻咽喉科医院 (378 m)
- マキ皮フ科クリニック (387 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 京都がくえん幼稚園 (195 m)
- 大山崎町立第2保育所 (605 m)
- 友岡保育園 (654 m)
- めぐみ幼稚園 (782 m)
- きらら保育園 (957 m)
- 大山崎町立第3保育所 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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円明寺ヶ丘団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 乙訓郡大山崎町の平均より17.5% 低い↓ 京都府の平均より67.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 670万 〜 740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
円明寺ヶ丘団地の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
乙訓郡大山崎町の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
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円明寺ヶ丘団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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670万〜750万円対前年同月比↑ | 670万〜740万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
円明寺ヶ丘団地の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で321件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年11月 | 720万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
2018年11月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2018年11月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2018年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2018年10月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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円明寺ヶ丘団地の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.52㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
円明寺ヶ丘団地の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
- 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 5.7万〜6.3万円 54.52㎡ / - | 5.7万〜6.3万円 54.52㎡ / - | 5.7万〜6.3万円 54.52㎡ / - |
2階 | 6万〜6.6万円 54.52㎡ / 南 | 6万〜6.6万円 54.52㎡ / 南 | |
3階 | 6万〜6.6万円 54.52㎡ / 南 | 6万〜6.6万円 54.52㎡ / 南 | |
4階 | 6万〜6.7万円 54.52㎡ / 南 | 6万〜6.7万円 54.52㎡ / 南 | 6万〜6.7万円 54.52㎡ / 南 |
円明寺ヶ丘団地周辺の中古マンション
- 阪急京都本線
「西山天王山駅」徒歩9分乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 - 阪急京都本線
「西山天王山駅」徒歩9分乙訓郡大山崎町字円明寺 - 阪急京都本線
「西山天王山駅」徒歩13分乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦 - 阪急京都本線
「西山天王山駅」徒歩13分乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 - 阪急京都本線
「大山崎駅」徒歩17分乙訓郡大山崎町字大山崎小字西高田
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。