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南円明寺ヶ丘団地

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺
交通
築年月
1972年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.78

南円明寺ヶ丘団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較乙訓郡大山崎町の平均より11.6% 低い↓
京都府の平均より68.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1913位
乙訓郡大山崎町
8棟中 8位
字円明寺
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 南円明寺ヶ丘団地の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 乙訓郡大山崎町の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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南円明寺ヶ丘団地の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南円明寺ヶ丘団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で226件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(226件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2018年5月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-
2018年4月480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2018年4月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-
2018年4月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-

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南円明寺ヶ丘団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.2万円3LDK65.3㎡--1〜5
2016年12月6.6万円3LDK61.15㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.8万円4DK61.15㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.7万円2LDK61.15㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月6.2万円3LDK65.3㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南円明寺ヶ丘団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜6万円
61.15㎡ / -
5.6万〜6.2万円
61.15㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
61.15㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
61.15㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
61.15㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
61.15㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
61.15㎡ / -
5.7万〜6.4万円
61.15㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
61.15㎡ / 南西
4階5.8万〜6.4万円
61.15㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
61.15㎡ / -
5.8万〜6.4万円
61.15㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(京都府)

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南円明寺ヶ丘団地の基本情報

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦に位置するマンションで、総戸数432戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西山天王山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミエンミョウジガオカダンチ管理会社自主管理
住所京都府 乙訓郡大山崎町 字円明寺管理形態自主管理
郵便番号〒618-0091管理員なし
築年月1972年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数432戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社京都府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社京都府住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 京都信用金庫円明寺支店 (491 m)
    • 円明寺郵便局 (619 m)
    • ファミリーマート長岡京調子 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • ファミリーマート大山崎町 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • コンビニ3件
    • サークルK 大山崎町円明寺店 (555 m)
    • ファミリーマート 長岡京調子店 (931 m)
    • ファミリーマート 大山崎町店 (973 m)
  • スーパー1件
    • ラブリー円明寺 (584 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大山崎町立留守家庭児童会 でっかいクラブ (211 m)
    • 大山崎町立第二大山崎小学校 (309 m)
    • 京都府立西乙訓高校 (555 m)
    • 大山崎町立留守家庭児童会 なかよしクラブ (824 m)
    • 大山崎町立大山崎小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 向日町警察署 円明寺交番 (715 m)
    • 大山崎消防署 (865 m)
    • 大山崎町役場 (925 m)
    • 大山崎町立中央公民館 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • はせがわ歯科クリニック (375 m)
    • 医療法人太田内科医院 (497 m)
    • 太田内科医院 (545 m)
    • 渡辺歯科医院 (555 m)
    • 医療法人梅山医院 (576 m)
    • 梅山医院 (589 m)
    • 洛和ヴィラ大山崎 (638 m)
    • うめやま歯科医院 (683 m)
    • 大山崎町社会福祉協議会 地域包括支援センター (879 m)
    • 大山崎町立老人福祉センター (879 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大山崎町立第2保育所 (371 m)
    • 京都がくえん幼稚園 (420 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識