ユニライフ大山崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.92
- 住所
- 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江29-6
- 交通
- 阪急京都本線「大山崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニライフ大山崎の販売中の中古物件
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ユニライフ大山崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニライフ大山崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニライフオオヤマザキ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 乙訓郡大山崎町 字大山崎小字尻江29-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒618-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大山崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。山崎駅から徒歩13分、西山天王山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA京都中央大山崎支店 (485 m)
- 公園1件
- 淀川河川公園 背割堤地区 (883 m)
- コンビニ5件
- ローソン 大山崎鏡田店 (187 m)
- ローソン 大山崎岸畑店 (252 m)
- ファミリーマート 大山崎町店 (529 m)
- セブンイレブン 阪急大山崎駅前店 (636 m)
- デイリーヤマザキ JR山崎駅前店 (788 m)
- 学校/教育施設3件
- 大山崎町立大山崎小学校 (594 m)
- 大山崎町立留守家庭児童会 なかよしクラブ (655 m)
- 大阪保育福祉専門学校 (845 m)
- 公共施設/機関6件
- 向日町警察署 大山崎交番 (572 m)
- 向日町警察署 大山崎検問所 (597 m)
- 大山崎町立中央公民館 (639 m)
- 大山崎町 保健センター (692 m)
- 大山崎町役場 (705 m)
- 大山崎消防署 (706 m)
- 病院/医療10件
- ゆらく鍼灸整骨院 (185 m)
- 中川医院 (211 m)
- 中川医院(医療法人社団)デイサービスひだまり (215 m)
- 居宅介護支援事業所・さわだ (300 m)
- はっとり歯科医院 (467 m)
- 小野田医院 (493 m)
- はしもと整骨院 (582 m)
- 大山崎町社会福祉協議会 地域包括支援センター (645 m)
- なごみの郷デイサービス (645 m)
- 西出歯科医院 (741 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 大山崎町立大山崎町保育所 (206 m)
- 山崎幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ大山崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ大山崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,143万～1,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 乙訓郡大山崎町の平均より16.1% 高い↑ 京都府の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニライフ大山崎の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
乙訓郡大山崎町の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユニライフ大山崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ大山崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニライフ大山崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 1,450.3万円（21.5万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,498.4万円（19.8万円） |
ユニライフ大山崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450.3万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニライフ大山崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,536.7万円 | 22.9万円 |
| 2階 | 1,507.8万円 | 20.1万円 |
| 3階 | 1,468.6万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 1,544万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,333.8万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,359.1万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,498.4万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,484万円 | 21万円 |
| 北/北東/北西 | 1,350万円 | 19.8万円 |
ユニライフ大山崎の売却のご相談
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ユニライフ大山崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニライフ大山崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシアル大山崎 | 2024年10月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| 円明寺ヶ丘団地 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| 円明寺フラワーハイツ | 2024年3月 | 9.2万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| 南円明寺ヶ丘団地 | 2019年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | - |
| グリーンスクエア大山崎 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ大山崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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