エルクニッテル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.13
- 住所
- 京都府亀岡市北古世町2丁目7-1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（京都-米子）「亀岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルクニッテルの基本情報
建物・設備
| 名称 | エルクニッテル | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 亀岡市 北古世町2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒621-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府亀岡市北古世町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の亀岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬堀駅から徒歩22分、トロッコ亀岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京都信用金庫亀岡支店 (613 m)
- 京都北都信用金庫亀岡支店 (689 m)
- 京都中央信用金庫亀岡駅前支店 (734 m)
- ファミリーマート亀岡馬堀 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 亀岡駅前店 (444 m)
- セブンイレブン ハートインJR亀岡駅改札口店 (581 m)
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- ファミリーマート 亀岡追分町店 (848 m)
- セブンイレブン 亀岡西つつじヶ丘店 (923 m)
- スーパー7件
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- スーパーマツモト 中央店 (532 m)
- 西友 亀岡店 (678 m)
- アミティ (691 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 亀岡店 (883 m)
- 業務スーパー 亀岡店 (954 m)
- サンフェステ本店 (954 m)
- 学校/教育施設6件
- 亀岡高等学校東キャンパス (171 m)
- 亀岡高等学校 (405 m)
- 京都府立亀岡高校 (413 m)
- 亀岡市立亀岡中学校 (548 m)
- 亀岡市立亀岡小学校 (671 m)
- 亀岡市立詳徳小学校 (979 m)
- 公共施設/機関3件
- 亀岡市役所 教育委員会 社会教育課 (140 m)
- 亀岡警察署 亀岡駅前交番 (589 m)
- 亀岡市立図書館中央館 (739 m)
- 病院/医療10件
- 前川歯科医院 (22 m)
- TREE鍼灸整骨院亀岡店 (50 m)
- 亀岡よつば鍼灸整骨院 (50 m)
- 鎌田整形外科医院 (329 m)
- コサカ小児科・糖尿病内科医院 (340 m)
- はやし整形外科 (341 m)
- ナカムラ矯正歯科・小児歯科 (341 m)
- 山川医院 (374 m)
- ケアステーション虹の家 (380 m)
- おぎの矯正歯科 (501 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 亀岡保育園 (271 m)
- くわの実保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルクニッテルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルクニッテルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,206万～1,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 亀岡市の平均より14.7% 高い↑ 京都府の平均より50.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルクニッテルの相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
亀岡市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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エルクニッテルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルクニッテルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,570万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルクニッテルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 70件 | 1,077.6万円（20.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,210万円（18.9万円） |
エルクニッテルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,077.6万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エルクニッテルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,165.6万円 | 22.6万円 |
| 2階 | 970.9万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,070万円 | 19.1万円 |
| 4階 | 1,256.7万円 | 21.8万円 |
| 5階 | 1,175万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,032.4万円 | 18.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,079.2万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,147万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,040.4万円 | 18.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,116.7万円 | 21.2万円 |
エルクニッテルの売却のご相談
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エルクニッテルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルクニッテルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メディアス亀岡5番館 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| グランコート亀岡 | 2023年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 13.6万円 |
| メディアス亀岡 | 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| ドミール亀岡 | 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| フローラル亀岡河原町マンション | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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