• 検索結果がここに表示されます

グランエスパス鴨川丸太町PRIOR

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,530万 〜 6,860万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,530万円 〜 6,860万円4階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴27件2024年04月21日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.06

567人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区駒之町561-3
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩3分
築年月
2010年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの基本情報

グランエスパス鴨川丸太町PRIORは、大林工務店によって2010年08月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約87㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,224万～7,426万円、参考相場単価は82万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランエスパスカモガワマルタチョウプライア管理会社イースペース
住所京都府 京都市上京区 駒之町561-3管理形態委託
郵便番号〒602-0872管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大林工務店バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区駒之町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都市役所前駅から徒歩10分、三条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (209 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 日本銀行京都支店 (485 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (605 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (622 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (699 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (820 m)
    • 京都御苑 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (154 m)
    • ファミリーマート 河原町竹屋町店 (211 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (271 m)
    • ローソン 川端二条店 (319 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (478 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (617 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (640 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (650 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (697 m)
    • ローソン 京大病院店 (720 m)
  • スーパー10件
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (54 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (68 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (641 m)
    • イオン 東山二条店 (671 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (701 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (701 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (716 m)
    • さくらいや青果寺町店 (789 m)
    • フレスコ 御池店 (867 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立御所東小学校 (202 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (234 m)
    • 京都府立鴨沂高校 (457 m)
    • 京都府立 鴨沂高等学校 (464 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (481 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (514 m)
    • 京都市立御所南小学校 (530 m)
    • 同心児童館 (606 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (657 m)
    • 京都府立医科大学 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 職員会館かもがわ (154 m)
    • 中京年金事務所 (202 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (364 m)
    • 中京警察署 木屋町二条交番 (415 m)
    • 京都地方法務局 (422 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (423 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (485 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (505 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (506 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • はらぐち歯科クリニック (18 m)
    • 澤村歯科医院 (136 m)
    • 中村外科診療所 (158 m)
    • 内田医院 (166 m)
    • 吉田医院 (172 m)
    • 大田眼科医院 (183 m)
    • 西尾医院 (208 m)
    • ゆうすけ歯科医院 (220 m)
    • yoshiko歯科クリニック (223 m)
    • 古城歯科クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば園 (305 m)
    • 第二わかば園 (316 m)
    • 聖護院保育園 (587 m)
    • 御所の杜ほいくえん (692 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (721 m)
    • 京都市御池保育所 (778 m)
    • 御所南ほいくえん (799 m)
    • だん王保育園 (807 m)
    • 風の子保育園 (828 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランエスパス鴨川丸太町PRIORの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,224万～7,426万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 85万円
坪単価
274万円 〜 282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より48.4% 高い↑
京都府の平均より74.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
6,530万 〜 6,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 198位
京都市上京区
205棟中 25位
駒之町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランエスパス鴨川丸太町PRIORの相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.1万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,520万〜6,850万円対前年同月比↑6,530万〜6,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜7,790万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月7,950万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約328万円)東-
2022年4月6,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)東-
2018年2月6,800万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約255万円)東-
2018年1月6,800万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約255万円)東-
2017年12月6,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件4,845万円（75.8万円）
71〜80㎡5件6,828万円（93.2万円）
81〜90㎡25件7,136万円（85.5万円）

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,136万円（㎡単価85.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,019.3万円84.1万円
3階〜4階6,863.8万円87.3万円
5階〜7階5,293.3万円78.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,400万円68.8万円
2LDK/2SLDK等6,843.2万円84.3万円
3LDK/3SLDK等6,990万円95.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,880万円76.4万円
東7,069.3万円84.4万円
西6,343.3万円90.7万円

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランエスパス鴨川丸太町PRIORの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランエスパス鴨川丸太町PRIORには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベラジオ御所東2024年4月6.2万円1K-6.2万円
河原町スカイマンション2024年4月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
ルイシャトレ河原町丸太町2023年7月15.8万円2LDK15.8万円23.7万円
鴨川グランドコーポ2023年6月8.0万円2DK8.0万円8.0万円
シェモア河原町2017年6月10.0万円2DK10.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる