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リソシエ御所南

★★★★☆4.08 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,010万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合

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住所
京都府京都市中京区杉屋町636-1
交通
築年月
1999年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエ御所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より62.6% 高い↑
京都市中京区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 265位
京都市中京区
356棟中 142位
杉屋町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • リソシエ御所南の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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リソシエ御所南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リソシエ御所南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)--
2017年4月4,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)--
2017年3月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2017年2月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2017年1月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リソシエ御所南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK68.89㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年4月17.0万円3LDK68.89㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月17.0万円3LDK68.89㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK68.89㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK68.89㎡18.0万円36.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエ御所南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.3万円
63.15㎡ / 西
3階
4階15.2万〜16.9万円
68.89㎡ / 東
15.2万〜16.9万円
68.89㎡ / 東
14万〜15.4万円
63.15㎡ / 西
5階14.4万〜15.9万円
63.15㎡ / -
6階15.8万〜17.5万円
68.89㎡ / -
7階11.9万〜13.2万円
54.43㎡ / 北西
14.2万〜15.7万円
63.15㎡ / 西
8階
9階16万〜17.7万円
68.89㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.08(京都府)

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リソシエ御所南の基本情報

京都府京都市中京区杉屋町に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩7分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リソシエゴショミナミ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 杉屋町636-1管理形態-
郵便番号〒604-0822管理員-
築年月1999年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柳馬場押小路 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 京都御池柳馬場郵便局 (158 m)
    • 京都東洞院押小路郵便局 (243 m)
    • ファミリーマート京都堺町御池 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町二条店内出張所(ATM) (340 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (356 m)
    • 福邦銀行京都支店 (366 m)
    • 京都寺町二条郵便局 (373 m)
    • 株式会社京都銀行 京都市役所前支店 (378 m)
  • 公園1件
    • 梅屋広場公園 (845 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (260 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (319 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (330 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (339 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (348 m)
    • ローソン 烏丸御池店 (364 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (408 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (427 m)
  • スーパー10件
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    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (414 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (476 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (614 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (667 m)
    • フレスコ 丸太町店 (707 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (717 m)
    • フレスコ 烏丸店 (793 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (807 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同心児童館 (166 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (171 m)
    • モーリスビジネス学院 (325 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (355 m)
    • 京都市立御所南小学校 (358 m)
    • 京都市立洛風中学校 (379 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (416 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (423 m)
    • 京都料理学校 (461 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (211 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (252 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (355 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (355 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (378 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (383 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (408 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (408 m)
    • 京都市役所 (437 m)
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  • 病院/医療10件
    • 高木小児科医院 (42 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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