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アルス衣笠金閣寺道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴68件2024年02月08日更新
家賃相場14.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77

171人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩15分
築年月
2003年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルス衣笠金閣寺道の基本情報

アルス衣笠金閣寺道は、東急不動産によって2003年07月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,188万～4,418万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスキヌガサキンカクジドウ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市北区 衣笠北天神森町27-1管理形態委託
郵便番号〒603-8376管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区衣笠北天神森町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩22分、龍安寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都銀行金閣寺支店 (32 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (311 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ミニストップ京都平野神社前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 佛教大学内出張所(ATM) (797 m)
    • ファミリーマート貞次小松原北町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 立命館大学内出張所(ATM) (953 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (879 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 京都金閣寺前店 (88 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (157 m)
    • ローソン 千本北大路店 (600 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (621 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (675 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (697 m)
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (721 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (806 m)
    • ファミリーマート 佛教大学前店 (945 m)
  • スーパー5件
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (460 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (598 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (763 m)
    • ほていや (822 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 柏野学童保育所 (347 m)
    • 京都市立柏野小学校 (380 m)
    • 京都市立金閣小学校 (447 m)
    • 京都府立盲学校高等部 (478 m)
    • 京都市立衣笠中学校 (549 m)
    • 立命館大学衣笠キャンパス 学生関係 衣笠セミナーハウス (580 m)
    • 京都市 公設民営児童館 楽只児童館 (676 m)
    • 私立佛教大学 (701 m)
    • 佛教大学 紫野キャンパス (758 m)
    • 立命館大学衣笠キャンパス キャンパスインフォメーション (795 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北警察署 金閣寺交番 (190 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (578 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (613 m)
    • 立命館大学図書館 (796 m)
    • 佛教大学附属図書館 (808 m)
    • 北警察署 小松原交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田整形外科 (41 m)
    • 清水歯科医院 (65 m)
    • 森歯科医院 (178 m)
    • 濱島医院 (189 m)
    • ケアサービスあやとり (214 m)
    • 白川接骨院 (217 m)
    • むらにしクリニック (231 m)
    • なかい皮ふ科 (232 m)
    • 小児科坂田医院 (248 m)
    • わら天神鍼灸整骨院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 白い鳩保育園 (328 m)
    • 洛陽保育園 (536 m)
    • 京都市楽只保育所 (627 m)
    • 衣笠こども園 (666 m)
    • 衣笠幼稚園 (691 m)
    • 北野保育園 (786 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス衣笠金閣寺道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス衣笠金閣寺道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,188万～4,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市北区の平均より17.8% 高い↑
京都府の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 978位
京都市北区
83棟中 25位
衣笠北天神森町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルス衣笠金閣寺道の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アルス衣笠金閣寺道の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比↑3,470万〜3,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス衣笠金閣寺道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,399万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約173万円)北東-
2024年1月4,399万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約173万円)東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)東-
2024年1月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)東-
2024年1月4,499万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約177万円)北東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルス衣笠金閣寺道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,484.5万円44.7万円
3階〜4階3,937.9万円49.5万円
5階〜6階6,380万円65.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,650万円37.5万円
3LDK/3SLDK等3,931.6万円49.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,683.9万円47.1万円
西3,792.9万円47.8万円
北/北東/北西4,723.8万円55.9万円

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アルス衣笠金閣寺道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月14.9万円2LDK79.85㎡14.9万円29.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス衣笠金閣寺道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.8万円
70.58㎡ / -		14.6万〜15.3万円
78.58㎡ / -
3階15.7万〜16.5万円
84.5㎡ / 北東
4階12.9万〜13.6万円
70.58㎡ / 東
5階14.7万〜15.4万円
79.85㎡ / 東
6階18.6万〜19.5万円
97.78㎡ / -
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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