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アルス衣笠金閣寺道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,720万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,720万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴68件2024年02月08日更新
家賃相場14.9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

700人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩15分
築年月
2003年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス衣笠金閣寺道の販売中の中古物件

アルス衣笠金閣寺道をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルス衣笠金閣寺道の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルス衣笠金閣寺道の基本情報

アルス衣笠金閣寺道は、東急不動産によって2003年07月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,127万～5,036万円、参考相場単価は44万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスキヌガサキンカクジドウ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市北区 衣笠北天神森町27-1管理形態委託
郵便番号〒603-8376管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区衣笠北天神森町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩22分、龍安寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都銀行金閣寺支店 (32 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (311 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ミニストップ京都平野神社前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 佛教大学内出張所(ATM) (797 m)
    • ファミリーマート貞次小松原北町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 立命館大学内出張所(ATM) (953 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (879 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 京都金閣寺前店 (88 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (157 m)
    • ローソン 千本北大路店 (600 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (621 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (675 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (697 m)
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (721 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (806 m)
    • ファミリーマート 佛教大学前店 (945 m)
  • スーパー5件
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (460 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (598 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (763 m)
    • ほていや (822 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 柏野学童保育所 (347 m)
    • 京都市立柏野小学校 (380 m)
    • 京都市立金閣小学校 (447 m)
    • 京都府立盲学校高等部 (478 m)
    • 京都市立衣笠中学校 (549 m)
    • 立命館大学衣笠キャンパス 学生関係 衣笠セミナーハウス (580 m)
    • 京都市 公設民営児童館 楽只児童館 (676 m)
    • 私立佛教大学 (701 m)
    • 佛教大学 紫野キャンパス (758 m)
    • 立命館大学衣笠キャンパス キャンパスインフォメーション (795 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北警察署 金閣寺交番 (190 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (578 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (613 m)
    • 立命館大学図書館 (796 m)
    • 佛教大学附属図書館 (808 m)
    • 北警察署 小松原交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田整形外科 (41 m)
    • 清水歯科医院 (65 m)
    • 森歯科医院 (178 m)
    • 濱島医院 (189 m)
    • ケアサービスあやとり (214 m)
    • 白川接骨院 (217 m)
    • むらにしクリニック (231 m)
    • なかい皮ふ科 (232 m)
    • 小児科坂田医院 (248 m)
    • わら天神鍼灸整骨院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 白い鳩保育園 (328 m)
    • 洛陽保育園 (536 m)
    • 京都市楽只保育所 (627 m)
    • 衣笠こども園 (666 m)
    • 衣笠幼稚園 (691 m)
    • 北野保育園 (786 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス衣笠金閣寺道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス衣笠金閣寺道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,127万～5,036万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
147万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市北区の平均より12.7% 高い↑
京都府の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1041位
京都市北区
83棟中 27位
衣笠北天神森町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アルス衣笠金閣寺道の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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アルス衣笠金閣寺道の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,550万〜3,720万円対前年同月比↓3,540万〜3,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス衣笠金閣寺道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,399万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約173万円)北東-
2024年1月4,399万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約173万円)東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)東-
2024年1月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)東-
2024年1月4,499万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約177万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルス衣笠金閣寺道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡37件3,375.6万円（44.7万円）
81〜90㎡26件4,609.2万円（54.5万円）
91〜100㎡3件6,380万円（65.2万円）

アルス衣笠金閣寺道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,375.6万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アルス衣笠金閣寺道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,484.5万円44.7万円
3階〜4階3,937.9万円49.5万円
5階〜6階6,380万円65.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,650万円37.5万円
3LDK/3SLDK等3,931.6万円49.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,683.9万円47.1万円
西3,792.9万円47.8万円
北/北東/北西4,723.8万円55.9万円

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アルス衣笠金閣寺道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月14.9万円2LDK79.85㎡14.9万円29.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス衣笠金閣寺道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.7万円
70.58㎡ / -		14.5万〜15.2万円
78.58㎡ / -
3階15.6万〜16.4万円
84.5㎡ / 北東
4階12.8万〜13.5万円
70.58㎡ / 東
5階14.6万〜15.3万円
79.85㎡ / 東
6階18.4万〜19.4万円
97.78㎡ / -
7階

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アルス衣笠金閣寺道へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルス衣笠金閣寺道周辺の中古マンション

NO IMAGE

イーグルコート衣笠

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩15分
京都市北区衣笠北天神森町

2,198万〜4,980万円

53㎡〜94㎡
NO IMAGE

パークホームズ衣笠

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩18分
京都市北区衣笠街道町

3,480万〜7,680万円

80㎡〜126㎡
NO IMAGE

コスモ衣笠

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩20分
京都市北区衣笠荒見町

1,200万〜2,190万円

57㎡〜88㎡
NO IMAGE

コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩19分
京都市北区衣笠御所ノ内町

2,400万〜4,180万円

54㎡〜107㎡
NO IMAGE

イーグルコート衣笠廬山邸

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩14分
京都市北区衣笠高橋町

2,880万〜4,180万円

68㎡〜82㎡
NO IMAGE

インペリアル衣笠

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩21分
京都市北区衣笠東御所ノ内町

1,380万〜2,980万円

63㎡〜66㎡

アルス衣笠金閣寺道周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パラドール嵯峨野三条通ミッドインピース

嵐電嵐山本線「有栖川駅」徒歩6分
京都市右京区嵯峨野秋街道町

2,480万〜3,730万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランコート御池通

京都市営東西線「太秦天神川駅」徒歩6分
京都市右京区山ノ内御堂殿町

2,380万〜4,380万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

ローズマンション修学院

叡山電鉄本線「修学院駅」徒歩1分
京都市左京区山端壱町田町

3,100万〜4,180万円

69㎡〜86㎡
NO IMAGE

日商岩井丸太町高陽院ハイツ

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩8分
京都市中京区丸太町

1,050万〜3,580万円

36㎡〜65㎡
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紫野門前町アーバンライフ

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩12分
京都市北区紫野門前町

2,580万〜3,480万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

クラウンハイム京都北大路

京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩9分
京都市北区紫野西御所田町

990万〜2,180万円

25㎡〜55㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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