エクセル神足
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年10月07日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.45
- 住所
- 京都府長岡京市神足3丁目17-15
- 交通
- 阪急京都本線「長岡天神駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル神足の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルコウタリ | 管理会社 | ジャパンリビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 長岡京市 神足3丁目17-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒617-0833 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府長岡京市神足3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の長岡天神駅で徒歩10分、アクセス良好です。長岡京駅から徒歩13分、西山天王山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行長岡京駅前支店 (407 m)
- JA京都中央本店 (463 m)
- 京都中央信用金庫長岡支店 (492 m)
- 近畿労働金庫長岡支店 (540 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急長岡天神駅 (709 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR長岡京駅内出張所(ATM) (717 m)
- セブン銀行 万代 長岡京店 共同出張所 (724 m)
- 京都信用金庫長岡支店 (750 m)
- 京都銀行長岡支店 (756 m)
- みずほ銀行長岡天神支店 (811 m)
- 公園2件
- 勝竜寺城公園 (544 m)
- 長岡公園 (910 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長岡京友岡店 (584 m)
- ファミリーマート 長岡京駅前店 (585 m)
- デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 (592 m)
- ローソン 長岡京ガラシャ通店 (649 m)
- セブンイレブン ハートインJR長岡京駅改札口店 (712 m)
- ローソン 長岡駅前店 (734 m)
- ローソン 長岡京インター店 (743 m)
- セブンイレブン 長岡京駅東口店 (752 m)
- ファミリーマート 長岡京久貝店 (889 m)
- セブンイレブン 長岡京開田1丁目店 (895 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 長岡京店 (213 m)
- 京都生活協同組合 コープながおか (292 m)
- Izumiya(イズミヤ) 長岡店 (446 m)
- Mandai(万代) 長岡天神店 (459 m)
- フレンドマート 長岡京店 (577 m)
- 万代 長岡京店 (723 m)
- リバティ長岡店 (893 m)
- 西友 長岡店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 京都府立乙訓高校 (122 m)
- 長岡京市立 長岡第四小学校放課後児童クラブ (312 m)
- 長岡京市立長岡第四小学校 (332 m)
- ポリテクセンター京都 (332 m)
- 長岡京市立 神足小学校放課後児童クラブ (430 m)
- 長岡京市立神足小学校 (452 m)
- 私立立命館高校 (511 m)
- 私立立命館中学校 (517 m)
- 長岡京市立長岡第三中学校 (543 m)
- 長岡京市立 長岡第八小学校 放課後児童クラブA (625 m)
- 公共施設/機関7件
- 長岡京市消防団 消防第2分団 (495 m)
- 長岡京市立総合交流センター (567 m)
- 向日町警察署 神足交番 (718 m)
- 向日町警察署 今里交番 (817 m)
- 長岡京市役所 (830 m)
- 馬場自治会館 (940 m)
- 長岡京市立図書館 (999 m)
- 病院/医療10件
- ふたば苑高齢者介護予防デイサービス (33 m)
- 外海歯科医院 (194 m)
- 神部整形外科 (287 m)
- ぬくい皮フ科クリニック (315 m)
- 小児科・アレルギー科北條クリニック (348 m)
- やまだ歯科 (355 m)
- 岡田歯科医院 (444 m)
- 池上整骨院 (456 m)
- 長岡京病院 (460 m)
- 岡本歯科クリニック (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらら保育園 (265 m)
- 小規模保育園CherrysHug (292 m)
- 長岡京市立 開田保育所地域子育て支援センター・エンゼル (388 m)
- 長岡京市立開田保育所 (403 m)
- 友岡こども園 (606 m)
- めぐみ幼稚園 (668 m)
- 長岡京なないろ保育園 (699 m)
- 一里塚幼稚園 (782 m)
- 神足保育所 (802 m)
- ちびっこナーサリーこぐまのゆめ (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル神足の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル神足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,193万～2,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長岡京市の平均より2.7% 高い↑ 京都府の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル神足の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
長岡京市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル神足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル神足の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1,920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
| 2016年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル神足の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,780万円（42.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,012.5万円（26.3万円） |
エクセル神足の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,012.5万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセル神足の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 長岡京市神足の売買相場 | エクセル神足のある長岡京市神足の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.27%上昇（＋354.2万円）、前年比で−1.28%下落（-39.3万円）しています。 |
|---|---|
| 長岡京市の売買相場 | エクセル神足のある長岡京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.92%下落（-137.6万円）、前年比で−2.75%下落（-52.4万円）しています。 |
| 長岡天神駅の売買相場 | エクセル神足のある最寄りの長岡天神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.58%下落（-114.4万円）、前年比で−3.35%下落（-66.9万円）しています。 |
エクセル神足の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,112.5万円 | 28.4万円 |
| 2階 | 2,380万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,166万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,830万円 | 23.6万円 |
| 東 | 2,580万円 | 37.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,920万円 | 24.8万円 |
エクセル神足の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル神足の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル神足には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹の台団地 | 2024年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| メゾンナチュール友岡 | 2024年4月 | 7.6万円 | 3LDK | - | - |
| グランエスパス長岡天神 | 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ハイム長岡(A棟･B棟) | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 27.0万円 |
| エクセル友岡 | 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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