第2京町台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.09
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市西区出町1-5
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「上熊本駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2京町台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニキョウマチダイハイツ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市西区 出町1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区出町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の上熊本駅で徒歩10分、アクセス良好です。上熊本駅から徒歩10分、韓々坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 熊本看護専門学校 (576 m)
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- 熊本市 池田小児童育成クラブ (699 m)
- 熊本市立井芹中学校 (724 m)
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- 公共施設/機関10件
- 熊本少年鑑別所 (293 m)
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- 熊本中央警察署 京町交番 (383 m)
- 九州森林管理局 総務課 (434 m)
- 岩立公民館 (454 m)
- 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (753 m)
- 熊本中央警察署 上熊本交番 (789 m)
- 熊本簡易裁判所 (813 m)
- 熊本地方裁判所 (815 m)
- 熊本地方検察庁 (827 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (1 m)
- 石神クリニック (99 m)
- 三笘歯科医院 (239 m)
- 京町歯科クリニック (247 m)
- くだか眼科 (317 m)
- 緒方脳神経外科医院 (322 m)
- 介護老人保健施設杏の里 (331 m)
- 城間整形外科 (379 m)
- 熊本市 在宅福祉センター 中央 (399 m)
- 出町おがたこどもクリニック (443 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 京町台保育園 (150 m)
- 友愛会保育園 (405 m)
- チャイルドアカデミーつぼみ (467 m)
- 寺原保育園 (821 m)
- 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (822 m)
- 立町におうさん通り保育園 (923 m)
- 第一幼稚園 (984 m)
- 坪井幼稚園 (990 m)
- 報徳保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2京町台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2京町台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 779万～852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市西区の平均より36.8% 低い↓ 熊本県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2京町台ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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第2京町台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2京町台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,180万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | 済 |
| 2016年2月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | - | 済 |
| 2016年1月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | - | 済 |
| 2016年1月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | - | 済 |
| 2015年12月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2京町台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 850万円（12.6万円） |
第2京町台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は850万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
第2京町台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 790万円 | 12.2万円 |
| 3階〜6階 | 645万円 | 10万円 |
| 7階〜8階 | 955.7万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 877万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 790万円 | 12.2万円 |
| 東 | 765万円 | 11.5万円 |
第2京町台ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2京町台ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2京町台ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションネクステージ京町台 | 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| 京町ビル(熊本市) | 2023年8月 | 4.8万円 | 3DK | - | - |
| 第3京町台ハイツ | 2018年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ヴィオラ京町台 | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 京町台ハイツ | 2016年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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