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ヴィオラ京町台

★★★☆☆3.57 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

住所
熊本県熊本市西区池田1丁目1-77
交通
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィオラ京町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より14.3% 低い↓
熊本市西区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 361位
熊本市西区
59棟中 20位
池田
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィオラ京町台の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ヴィオラ京町台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィオラ京町台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,100万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月2,100万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月1,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-

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ヴィオラ京町台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK71.76㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年11月10.0万円3LDK71.76㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィオラ京町台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
85.0㎡ / 東
3階
4階8.7万〜9.7万円
71.76㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
124.15㎡ / 南
5階
6階
7階11.9万〜13.2万円
96.88㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.57(熊本県)

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ヴィオラ京町台の基本情報

熊本県熊本市西区池田1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の上熊本駅前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィオラキョウマチダイ管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市西区 池田1丁目1-77管理形態委託
郵便番号〒860-0082管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり37円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本銀行 京町台支店 (180 m)
    • 熊本京町本町郵便局 (202 m)
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    • 熊本京町台郵便局 (538 m)
    • ファミリーマート池田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 熊本銀行崇城大学通支店 (761 m)
    • 熊本京町郵便局 (818 m)
    • 熊本坪井五郵便局 (860 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 熊本京町店 (238 m)
    • セブンイレブン 熊本池田1丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 池田一丁目店 (561 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (628 m)
    • ローソン 上熊本三丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (914 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (967 m)
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    • 誠晋グループ (55 m)
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    • イワサキ・エース 上熊本店 (794 m)
    • you meマート(ゆめマート)坪井 (936 m)
    • イワサキ・エース 花園店 (967 m)
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    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (215 m)
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    • 熊本看護専門学校 (545 m)
    • 熊本市立総合ビジネス専門学校 (603 m)
    • 熊本市立池田小学校 (647 m)
    • 熊本市立井芹中学校 (667 m)
    • 熊本市 池田小児童育成クラブ (670 m)
    • 公務員ゼミナール熊本校 (807 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本少年鑑別所 (237 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (332 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (339 m)
    • 熊本北警察署 京町交番 (397 m)
    • 岩立公民館 (407 m)
    • 熊本北警察署 上熊本交番 (774 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 池田地域コミュニティセンタ (825 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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