島崎マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
2階、2LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 2階, 2LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.81
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-28
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「段山町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
島崎マンションの販売中の中古物件
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島崎マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
島崎マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シマサキマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市西区 島崎2丁目36-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒860-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市西区島崎2丁目に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の段山町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蔚山町駅から徒歩15分、杉塘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 肥後銀行島崎支店 (460 m)
- 肥後銀行横手支店 (530 m)
- 熊本銀行西山中学前支店 (538 m)
- ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 公園1件
- 叢桂園公園 (820 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 熊本島崎3丁目店 (420 m)
- ローソン 熊本横手四丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 熊本島崎4丁目店 (516 m)
- デイリーヤマザキ 熊本島崎店 (617 m)
- ファミリーマート 熊本段山本町店 (795 m)
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (837 m)
- ローソン 熊本新町三丁目店 (911 m)
- スーパー3件
- イワサキ・エース 島崎店 (386 m)
- ゆめマート島崎 (483 m)
- あいあい (545 m)
- 学校/教育施設9件
- 熊本市立千原台高校 (141 m)
- 熊本県立熊本かがやきの森支援学校 (339 m)
- 児童発達支援事業ヴィーデリアン (439 m)
- 熊本市 城西小児童育成クラブ (445 m)
- 熊本市立城西小学校 (460 m)
- 熊本市立西山中学校 (547 m)
- 熊本市 一新小児童育成クラブ (767 m)
- 熊本市立一新小学校 (792 m)
- 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (983 m)
- 公共施設/機関4件
- 日向崎公民館 (343 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城西地域コミュニティセンタ (354 m)
- 西消防署島崎出張所 (500 m)
- 熊本南警察署 島崎交番 (651 m)
- 病院/医療10件
- ウイルケアデイサービスセンターはなの丘 (189 m)
- パピルス横手 (209 m)
- あんのんらく (221 m)
- アップルケア訪問介護事業所 (272 m)
- フロンティア歯科医院 (349 m)
- 青磁野リハビリテーション病院 (390 m)
- うちこが歯科医院 (412 m)
- 片山歯科医院 (437 m)
- 松岡歯科クリニック (468 m)
- 青磁野リハビリテーション病院 居宅介護支援事業所けあまっぷ城西 (469 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白羊保育園 (533 m)
- 熊本聖母愛児幼稚園 (646 m)
- 藤崎台保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
島崎マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
島崎マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 289万～306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市西区の平均より61.8% 低い↓ 熊本県の平均より64.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
島崎マンションの相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.7万円
熊本市西区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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島崎マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
島崎マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜400万円です。専有面積は約37㎡〜約39㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 250万円 | 1〜5 | 3K | 約38㎡ (約11坪) | 約6万円 (約21万円) | 北西 | - |
| 2017年9月 | 250万円 | 1〜5 | 3K | 約38㎡ (約11坪) | 約6万円 (約21万円) | 北西 | - |
| 2017年9月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約38㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | 北西 | - |
| 2017年2月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋82.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
島崎マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 375万円（9.6万円） |
島崎マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は375万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
島崎マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 262.5万円 | 6.9万円 |
| 3階 | 400万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 400万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 262.5万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 400万円 | 10.2万円 |
| 北/北東/北西 | 262.5万円 | 6.9万円 |
島崎マンションの売却のご相談
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島崎マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
島崎マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島崎キャッスルハイツ | 2021年2月 | 3.2万円 | 2DK | - | 3.2万円 |
| コアマンションネクステージ島崎 | 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
| ヴェルビュ島崎 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| コアマンション島崎南 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サーパス島崎 | 2016年7月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
島崎マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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島崎マンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
