チュリス南熊本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.76
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
チュリス南熊本の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスミナミクマモト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 春竹町大字春竹496 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒860-0815 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩7分、アクセス良好です。南熊本駅から徒歩12分、河原町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本信用金庫南熊本支店 (493 m)
- デイリーヤマザキ熊本平成通り 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 肥後銀行世安支店 (582 m)
- 株式会社肥後銀行 熊本徒然寮 (656 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (714 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (744 m)
- 肥後銀行南熊本支店 (852 m)
- ファミリーマート平成けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- セブン銀行 APタウンはません 共同出張所 (939 m)
- 熊本県信用保証協会 (950 m)
- 公園1件
- 平成中央公園 (879 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本本荘町店 (208 m)
- ローソン 熊本本山町店 (286 m)
- セブンイレブン 熊本世安町店 (633 m)
- セブンイレブン 南熊本4丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 熊本本山4丁目店 (750 m)
- セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (775 m)
- デイリーヤマザキ 熊本本山店 (789 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (801 m)
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (845 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (847 m)
- スーパー7件
- イワサキ・エース 琴平店 (520 m)
- イワサキ・エース 本部 (557 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (662 m)
- サンリブシティ くまなん店 (757 m)
- 萩原センター (821 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (853 m)
- HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立江原中学校 (129 m)
- シェフパティシエ学院 (172 m)
- 常盤学園 専修学校常盤学院 (270 m)
- 熊本市 春竹小児童育成クラブ (459 m)
- 九州工科自動車専門学校 (465 m)
- さくら学院 (504 m)
- 熊本市立春竹小学校 (524 m)
- 熊本市立江南中学校 (575 m)
- 熊本市 向山小児童育成クラブ (581 m)
- 熊本市立向山小学校 (667 m)
- 公共施設/機関8件
- 熊本南警察署 本山交番 (361 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (460 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 向山地域コミュニティセンタ (580 m)
- 熊本市役所 子ども未来局 子ども支援部関係機関 総合子育て支援センター (775 m)
- くまもと大学連携インキュベータ 中小企業基盤整備機構九州支部 (787 m)
- 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (805 m)
- 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (809 m)
- 熊本南警察署 (992 m)
- 病院/医療10件
- KCSセンター熊本 (139 m)
- きさぬきクリニック (203 m)
- 蔵田歯科医院 (204 m)
- 上野クリニック (293 m)
- ゆう歯科クリニック (344 m)
- くまなん整骨院 (397 m)
- ふじまる接骨鍼灸院 (424 m)
- 直海内科クリニック (468 m)
- 柿原歯科医院 (500 m)
- ヨシノ整骨院 (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ときわ幼稚園 (194 m)
- 千草保育園 (336 m)
- ChildHouseパラポナ (429 m)
- ころまる保育園 (649 m)
- 熊本市立向山幼稚園 (661 m)
- 本荘保育園 (840 m)
- みいな保育園 (846 m)
- 熊本市立 総合子育て支援センター (847 m)
- 鳳鳴保育園 (854 m)
- 第二桜ケ丘保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス南熊本の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチュリス南熊本の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス南熊本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,519万～1,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より5.6% 低い↓ 熊本県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス南熊本の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チュリス南熊本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス南熊本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,698万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス南熊本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 1,499.5万円（19.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,498万円（18.4万円） |
チュリス南熊本の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,499.5万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
チュリス南熊本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,598万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,415.5万円 | 18.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,409.6万円 | 17.8万円 |
| 7階 | 1,673万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,619.4万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,472.7万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,317.5万円 | 17万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,115万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,451.4万円 | 18.6万円 |
チュリス南熊本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
チュリス南熊本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チュリス南熊本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス平成第2 | 2024年4月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| サーパス平成 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| サーパスシティ熊本 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ハウベスト本荘 | 2020年5月 | 6.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
| メゾン本荘 | 2015年5月 | 3.9万円 | 3DK | 3.9万円 | 3.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
熊本県の市区町村からマンションを探す
熊本県の路線から探す
熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す
- 安政町
- 井川淵町
- 出水
- 板屋町
- 魚屋町
- 内坪井町
- 江津
- 大江
- 大江本町
- 岡田町
- 帯山
- 鍛冶屋町
- 上鍛冶屋町
- 上京塚町
- 上水前寺
- 上通町
- 上林町
- 辛島町
- 川端町
- 河原町
- 北千反畑町
- 京町
- 京町本丁
- 草葉町
- 九品寺
- 黒髪
- 神水
- 神水本町
- 慶徳堀町
- 紺屋阿弥陀寺町
- 紺屋今町
- 紺屋町
- 子飼本町
- 国府
- 国府本町
- 小沢町
- 古城町
- 壺川
- 湖東
- 琴平
- 琴平本町
- 呉服町
- 米屋町
- 細工町
- 桜町
- 三郎
- 島崎
- 下通
- 十禅寺
- 十禅寺町
- 城東町
- 新大江
- 新鍛冶屋町
- 新市街
- 新町
- 新屋敷
- 水前寺
- 水前寺公園
- 水道町
- 菅原町
- 船場町
- 船場町下
- 段山本町
- 千葉城町
- 中央街
- 坪井
- 手取本町
- 通町
- 渡鹿
- 中唐人町
- 西阿弥陀寺町
- 西子飼町
- 西唐人町
- 二の丸
- 萩原町
- 白山
- 八王寺町
- 花畑町
- 春竹町大字春竹
- 東阿弥陀寺町
- 東京塚町
- 東子飼町
- 古桶屋町
- 古川町
- 古京町
- 古大工町
- 平成
- 保田窪
- 本荘
- 本荘町
- 本丸
- 松原町
- 南熊本
- 南千反畑町
- 南坪井町
- 宮内
- 妙体寺町
- 迎町
- 室園町
- 本山
- 本山町
- 薬園町
- 山崎町
- 弥生町
- 横紺屋町
- 横手
- 世安町
- 万町
- 練兵町
