アーバンパレス水前寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.78
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-20
- 交通
- JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーバンパレス水前寺の販売中の中古物件
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アーバンパレス水前寺の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーバンパレス水前寺の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンパレススイゼンジ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 新大江1丁目17-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒862-0972 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区新大江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新水前寺駅から徒歩10分、新水前寺駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (576 m)
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- ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (755 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺グランド通り店 (766 m)
- セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 熊本新大江店 (777 m)
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- 熊本市役所 中央区役所 中央区役所関係機関 託麻原地域コミュニティセン (567 m)
- 病院/医療10件
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- ピュアデンタルクリニック 新大江歯科診療所 (138 m)
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- ミネ歯科クリニック (261 m)
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- デイサービスぽぽろ (290 m)
- すどう・きたの医院 (300 m)
- 木村歯科クリニック (319 m)
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- ひまわり保育園 (293 m)
- 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (619 m)
- 大江の森保育園 (676 m)
- マリア幼愛園 (717 m)
- 熊本市私立幼稚園協会 (769 m)
- 天使の園保育園 (776 m)
- 幼保連携型認定こども園大江こども園 (859 m)
- ひかり幼児園 (870 m)
- 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス水前寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス水前寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,542万~1,833万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より0.5% 高い↑ 熊本県の平均より3.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス水前寺の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス水前寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス水前寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,800万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2020年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2020年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2018年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
2018年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して+32.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンパレス水前寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 1,780万円(25.4万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 1,800万円(21.9万円) |
アーバンパレス水前寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円(㎡単価25.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンパレス水前寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,790万円 | 23.5万円 |
3階〜4階 | 1,250万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 25.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 21.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,250万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,712.9万円 | 22.8万円 |
アーバンパレス水前寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス水前寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス水前寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・ルノン | 2024年12月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
ライオンズマンション新大江第2 | 2021年2月 | 6.2万円 | 2DK | 12.4万円 | - |
コアマンション熊高前 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3SLDK | 10.0万円 | - |
ライオンズマンション新大江 | 2017年4月 | 6.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
パークマンション熊高正門前新大江 | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス水前寺へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アーバンパレス水前寺周辺の中古マンション
アーバンパレス水前寺周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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