ホームパーティドゥ京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
2階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 2階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.8
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区京町1丁目8-5
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「本妙寺入口駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホームパーティドゥ京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホームパーティドゥキョウマチ | 管理会社 | ジャパンメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 京町1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0078 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の本妙寺入口駅で徒歩7分、アクセス良好です。県立体育館前駅から徒歩8分、上熊本駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 肥後銀行上熊本支店 (512 m)
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- ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国立熊本大学教育学部附属小学校 (635 m)
- 国立熊本大学教育学部附属中学校 (642 m)
- 熊本市立城東小学校 (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本地方検察庁 (237 m)
- 熊本中央警察署 上熊本交番 (248 m)
- 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (271 m)
- 熊本刑務所 京町拘置支所 (312 m)
- 熊本簡易裁判所 (315 m)
- 熊本地方裁判所 (316 m)
- 熊本中央警察署 京町交番 (391 m)
- 九州森林管理局 技術普及課 監物台樹木園 (434 m)
- 九州森林管理局 総務課 (490 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (509 m)
- 病院/医療10件
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- 城の湯整骨院 (276 m)
- 下石歯科医院京町診療所 (305 m)
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- なでしこガーデン上熊本 (374 m)
- たなか益田クリニック (408 m)
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- 熊本信愛女学院幼稚園 (765 m)
- 京町台保育園 (771 m)
- 立町におうさん通り保育園 (849 m)
- つくし保育園 (871 m)
- Emile保育園 (872 m)
- 藤崎台保育園 (905 m)
- 熊本大学教育学部附属幼稚園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホームパーティドゥ京町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホームパーティドゥ京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～2,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より4.7% 高い↑ 熊本県の平均より7.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホームパーティドゥ京町の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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ホームパーティドゥ京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホームパーティドゥ京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,480万円です。専有面積は約92㎡〜約125㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.41％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホームパーティドゥ京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,078.2万円 | 20.8万円 |
| 2階〜3階 | 2,180万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,975.6万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 19.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,390万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 19.8万円 |
| 西 | 2,600万円 | 25.4万円 |
ホームパーティドゥ京町の売却のご相談
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ホームパーティドゥ京町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホームパーティドゥ京町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ京町 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ダイアパレス京町(熊本市中央区) | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ロイヤルアーク京町 | 2023年6月 | 11.7万円 | 3SLDK | 11.7万円 | - |
| ライオンズマンション京町(熊本市) | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| アヴィニール京町 | 2015年3月 | 13.9万円 | 4LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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