エイルヴィラ新町リーセントステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.78
936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-22
- 交通
- 熊本市電B系統「蔚山町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
エイルヴィラ新町リーセントステージの販売中の中古物件
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エイルヴィラ新町リーセントステージの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エイルヴィラ新町リーセントステージの基本情報
建物・設備
名称 | エイルヴィラシンマチリーセントステージ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 新町3丁目10-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒860-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の蔚山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。段山町駅から徒歩4分、新町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
- ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- 熊本第一信用金庫新町支店 (433 m)
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- 肥後銀行新町支店 (535 m)
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- ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 信金中央金庫南九州支店 (809 m)
- 公園6件
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- 二の丸広場(熊本城公園内) (678 m)
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- 北岡自然公園 (983 m)
- 花畑公園 (1000 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (142 m)
- ローソン 熊本新町三丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 熊本古城町店 (418 m)
- ファミリーマート 熊本段山本町店 (487 m)
- セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (528 m)
- ローソン 熊本医療センター店 (575 m)
- ローソン 熊本横手四丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 熊本新町店 (626 m)
- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (736 m)
- スーパー5件
- イワサキ・エース 島崎店 (389 m)
- あいあい (396 m)
- ゆめマート島崎 (604 m)
- you meマート(ゆめマート)新町 (705 m)
- Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立一新小学校 (210 m)
- 熊本市 一新小児童育成クラブ (218 m)
- 熊本市立西山中学校 (226 m)
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- 熊本医療センター附属看護学校 (529 m)
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- 児童発達支援事業ヴィーデリアン (731 m)
- サンシャイングルーミングスクール (789 m)
- 熊本市立千原台高校 (820 m)
- 九州カイロプラクティック学院 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (399 m)
- 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (462 m)
- 熊本市西保健福祉センター (466 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城西地域コミュニティセンタ (597 m)
- 熊本南警察署 新町交番 (683 m)
- 日向崎公民館 (690 m)
- 熊本市役所 観光文化交流局 観光交流部 財団法人熊本国際観光コンベンシ (807 m)
- 崇城大学市民ホール(熊本市民会館) (896 m)
- 熊本市役所 観光文化交流局 文化スポーツ交流部 市民会館 (896 m)
- 五福まちづくり交流センター (937 m)
- 病院/医療10件
- 熊本整骨院 (58 m)
- 川原胃腸科内科 (158 m)
- 黄医院 (207 m)
- 新町メンタルクリニック (236 m)
- 新町いえむらクリニック (259 m)
- 下田整骨院新町院 (282 m)
- 高田千年クリニック (299 m)
- 小野・出来田内科医院 (339 m)
- 指定訪問看護事業所C&R (358 m)
- せんだメディカルクリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤崎台保育園 (339 m)
- 熊本市立一新幼稚園 (455 m)
- 熊本医療センター二の丸保育園 (460 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (462 m)
- 認定こども園シオン (560 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (560 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (561 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (582 m)
- しんまち保育園 (585 m)
- 横手保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラ新町リーセントステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラ新町リーセントステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,738万~2,466万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より0.6% 低い↓ 熊本県の平均より2.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エイルヴィラ新町リーセントステージの相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラ新町リーセントステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラ新町リーセントステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜2,450万円です。専有面積は約79㎡〜約97㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
2024年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルヴィラ新町リーセントステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 1,800万円(22.7万円) |
91〜100㎡ | 21件 | 2,224.8万円(23.4万円) |
エイルヴィラ新町リーセントステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,224.8万円(㎡単価23.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エイルヴィラ新町リーセントステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,124万円 | 22.3万円 |
4階〜6階 | 1,878万円 | 22.9万円 |
7階〜9階 | 1,650万円 | 17万円 |
10階〜11階 | 2,313.1万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 22.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,224.8万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,250.6万円 | 23.7万円 |
エイルヴィラ新町リーセントステージの売却のご相談
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エイルヴィラ新町リーセントステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルヴィラ新町リーセントステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロマネスク新町第2 | 2023年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
ニューフレックス新町 | 2020年1月 | 8.9万円 | 3SLDK | 26.7万円 | - |
スカイハイツ島崎 | 2017年5月 | 7.9万円 | 4LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
フラワーマンション新町3 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ニューフレックス古城公園 | 2016年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 29.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラ新町リーセントステージへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エイルヴィラ新町リーセントステージ周辺の中古マンション
エイルヴィラ新町リーセントステージ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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