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スカイハイツ島崎

★★★☆☆3.17 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 900万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31
交通
築年月
1990年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイハイツ島崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より35.5% 低い↓
熊本市中央区の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
820万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 483位
熊本市中央区
377棟中 306位
島崎
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • スカイハイツ島崎の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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スカイハイツ島崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万〜820万円対前年同月比820万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイハイツ島崎の売買履歴

スカイハイツ島崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス新町1丁目2017年11月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約101万円)-
ネオハイツ新町2017年11月900万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円(約45万円)-
ニューフレックス新町2017年11月1,600万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約21万円(約71万円)-
ニューフレックス古城公園2016年12月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円(約70万円)
スカイハイツ新町2013年9月870万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円(約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイハイツ島崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円4LDK89.53㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年4月7.9万円4LDK89.53㎡7.9万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ島崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
89.53㎡ / -
2階
3階
4階
5階
6階6.1万〜6.8万円
69.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(熊本県)

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スカイハイツ島崎の基本情報

熊本県熊本市中央区島崎1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の段山町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイハイツシマサキ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 島崎1丁目24-31管理形態-
郵便番号〒860-0073管理員-
築年月1990年8月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本新町郵便局 (299 m)
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    • ファミリーマート熊本新町 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
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    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (539 m)
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    • 熊本市立千原台高校 (741 m)
    • 熊本県立熊本かがやきの森支援学校 (903 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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