スカイハイツ島崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.31
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「段山町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スカイハイツ島崎の販売中の中古物件
スカイハイツ島崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
スカイハイツ島崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカイハイツ島崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツシマサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 島崎1丁目24-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区島崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の段山町駅で徒歩5分、アクセス良好です。蔚山町駅から徒歩7分、新町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- 熊本銀行西山中学前支店 (345 m)
- 熊本第一信用金庫新町支店 (466 m)
- ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 肥後銀行新町支店 (547 m)
- 肥後銀行横手支店 (689 m)
- ハローエブリワン新市街 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- ココストア銀座通 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 肥後銀行島崎支店 (885 m)
- 信金中央金庫南九州支店 (897 m)
- 公園5件
- 二の丸広場(熊本城公園内) (783 m)
- 二の丸公園 (784 m)
- 熊本城公園 (854 m)
- 坪井川沿緑地 (897 m)
- 北岡自然公園 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (246 m)
- ローソン 熊本新町三丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 熊本横手1丁目店 (427 m)
- ローソン 熊本横手四丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 熊本古城町店 (509 m)
- ファミリーマート 熊本段山本町店 (539 m)
- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 熊本新町店 (668 m)
- ローソン 熊本医療センター店 (676 m)
- セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (697 m)
- スーパー5件
- イワサキ・エース 島崎店 (284 m)
- あいあい (398 m)
- ゆめマート島崎 (586 m)
- you meマート(ゆめマート)新町 (714 m)
- Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立西山中学校 (122 m)
- 熊本市 一新小児童育成クラブ (202 m)
- 熊本市立一新小学校 (211 m)
- 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (392 m)
- 熊本医療センター附属看護学校 (633 m)
- 熊本県立第一高校 (656 m)
- 児童発達支援事業ヴィーデリアン (699 m)
- 熊本市立千原台高校 (740 m)
- サンシャイングルーミングスクール (855 m)
- 熊本県立熊本かがやきの森支援学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (445 m)
- 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (493 m)
- 熊本市西保健福祉センター (498 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 城西地域コミュニティセンタ (556 m)
- 日向崎公民館 (645 m)
- 熊本南警察署 新町交番 (692 m)
- 熊本市役所 観光文化交流局 観光交流部 財団法人熊本国際観光コンベンシ (906 m)
- 五福まちづくり交流センター (920 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (920 m)
- 熊本市立 五福公民館 (921 m)
- 病院/医療10件
- 熊本整骨院 (162 m)
- 川原胃腸科内科 (205 m)
- 下田整骨院新町院 (257 m)
- 指定訪問看護事業所C&R (259 m)
- せんだメディカルクリニック (259 m)
- 小野・出来田内科医院 (262 m)
- 黄医院 (300 m)
- 新町メンタルクリニック (312 m)
- インターケア訪問介護ステーション (315 m)
- フロンティア歯科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤崎台保育園 (411 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (493 m)
- 熊本市立一新幼稚園 (497 m)
- 認定こども園シオン (538 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (538 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (538 m)
- 熊本医療センター二の丸保育園 (558 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (597 m)
- しんまち保育園 (601 m)
- 横手保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ島崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスカイハイツ島崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ島崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 860万～1,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より35.6% 低い↓ 熊本県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツ島崎の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイハイツ島崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ島崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約89㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ島崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 800万円（13万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,071.5万円（14.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,416.7万円（15.9万円） |
スカイハイツ島崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,071.5万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
スカイハイツ島崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 14.8万円 |
| 3階 | 1,465.7万円 | 16.4万円 |
| 4階 | 1,069.7万円 | 14.6万円 |
| 5階 | 1,245万円 | 14万円 |
| 6階 | 775万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,040.3万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,416.7万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,088.6万円 | 14.3万円 |
| 西 | 1,010万円 | 14.4万円 |
スカイハイツ島崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
スカイハイツ島崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.9万円 | 4LDK | 89.53㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 4LDK | 89.53㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ島崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 89.53㎡ / - | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 72.75㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 89.53㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 73.19㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 89.22㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 69.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ島崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スカイハイツ島崎周辺の中古マンション
スカイハイツ島崎周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
熊本県の市区町村からマンションを探す
熊本県の路線から探す
熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す
- 安政町
- 井川淵町
- 出水
- 板屋町
- 魚屋町
- 内坪井町
- 江津
- 大江
- 大江本町
- 岡田町
- 帯山
- 鍛冶屋町
- 上鍛冶屋町
- 上京塚町
- 上水前寺
- 上通町
- 上林町
- 辛島町
- 川端町
- 河原町
- 北千反畑町
- 京町
- 京町本丁
- 草葉町
- 九品寺
- 黒髪
- 神水
- 神水本町
- 慶徳堀町
- 紺屋阿弥陀寺町
- 紺屋今町
- 紺屋町
- 子飼本町
- 国府
- 国府本町
- 小沢町
- 古城町
- 壺川
- 湖東
- 琴平
- 琴平本町
- 呉服町
- 米屋町
- 細工町
- 桜町
- 三郎
- 島崎
- 下通
- 十禅寺
- 十禅寺町
- 城東町
- 新大江
- 新鍛冶屋町
- 新市街
- 新町
- 新屋敷
- 水前寺
- 水前寺公園
- 水道町
- 菅原町
- 船場町
- 船場町下
- 段山本町
- 千葉城町
- 中央街
- 坪井
- 手取本町
- 通町
- 渡鹿
- 中唐人町
- 西阿弥陀寺町
- 西子飼町
- 西唐人町
- 二の丸
- 萩原町
- 白山
- 八王寺町
- 花畑町
- 春竹町大字春竹
- 東阿弥陀寺町
- 東京塚町
- 東子飼町
- 古桶屋町
- 古川町
- 古京町
- 古大工町
- 平成
- 保田窪
- 本荘
- 本荘町
- 本丸
- 松原町
- 南熊本
- 南千反畑町
- 南坪井町
- 宮内
- 妙体寺町
- 迎町
- 室園町
- 本山
- 本山町
- 薬園町
- 山崎町
- 弥生町
- 横紺屋町
- 横手
- 世安町
- 万町
- 練兵町
