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上通りスカイハイツエクセル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
4階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円4階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴302017年10月04日更新

資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.84

631人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区水道町2-7
交通
  • 熊本市電A系統「水道町駅」徒歩4分
築年月
1975年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上通りスカイハイツエクセルの基本情報

上通りスカイハイツエクセルは、1975年07月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約58㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は416万~547万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミトオリスカイハイツエクセル管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 水道町2-7管理形態委託
郵便番号〒860-0844管理員巡回
築年月1975年7月管理費1㎡あたり239円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり348円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区水道町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水道町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。通町筋駅から徒歩6分、熊本城・市役所前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大分銀行 熊本支店 (27 m)
    • ファミリーマート熊本九品寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店デイリーヤマザキ熊本水道町店内出張所 (138 m)
    • 肥後水道町ビル管理人室 (144 m)
    • 肥後銀行 水道町支店 (145 m)
    • ファミリーマート九品寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鶴屋百貨店内出張所(ATM) (248 m)
    • 肥後銀行 上通支店 (271 m)
    • セブン銀行 熊本パルコ 共同出張所 (277 m)
    • 日本政策金融公庫熊本支店 国民生活事業 (287 m)
  • 公園7件
    • 白川公園 (235 m)
    • 白川左岸緑地 (352 m)
    • 高橋公園緑地 (441 m)
    • 花畑公園 (845 m)
    • 居屋敷緑地 (892 m)
    • 坪井川沿緑地 (933 m)
    • 辛島公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本水道町店 (37 m)
    • セブンイレブン 熊本上乃裏通り店 (126 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本水道町店 (144 m)
    • ローソン 熊本水道町店 (158 m)
    • セブンイレブン 熊本上通りアーケード店 (236 m)
    • ファミリーマート 熊本上乃裏通り店 (300 m)
    • セブンイレブン 熊本下通アーケード店 (329 m)
    • セブンイレブン 熊本安政町店 (350 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (404 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷店 (405 m)
  • スーパー6件
    • イワサキ・エース 並木坂店 (392 m)
    • COCOSA B1(ココサビーワン) (429 m)
    • イオン 熊本中央店 (691 m)
    • みやはら下通店 (721 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (900 m)
    • Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • モア・ヘアメイクカレッジ 第2校舎 (141 m)
    • 熊本県公立高等学校長会事務局 (201 m)
    • 大栄コンピュータ学院熊本校 (208 m)
    • 大栄経理学院 (208 m)
    • 一ツ葉高校熊本キャンパス (211 m)
    • 資格の学校タック(TAC)熊本校 (212 m)
    • クラーク記念国際高等学校熊本上通キャンパス (273 m)
    • 熊本市立白川小学校 (370 m)
    • 熊本大学 自然科学系 工学部 附属グローバルものづくり教育センターまち (396 m)
    • 熊本市 白川小児童育成クラブ (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本県UIJターン就職支援センター (106 m)
    • 熊本県庁 商工労働局 労働雇用創生課 しごと相談・支援センター 生活相 (106 m)
    • 熊本公共職業安定所 就職支援センター (106 m)
    • 法テラス熊本 (124 m)
    • 法テラス熊本法律事務所 (124 m)
    • 熊本県庁 熊本県在熊機関 環境生活部 くまもと県民交流館パレア (206 m)
    • 熊本中央警察署 手取本町交番 (233 m)
    • 熊本県消防協会(一般財団法人) (235 m)
    • 熊本市役所 都市建設局 都市整備部関係機関 白川公園茶室 (240 m)
    • 熊本市中央公民館 (310 m)
  • 病院/医療10件
    • 上通りメンタルクリニック (66 m)
    • 牧野歯科医院 (92 m)
    • 浜坂歯科医院 (108 m)
    • こころの元気クリニック (124 m)
    • スガ歯科医院 (124 m)
    • 福山整形外科医院 (124 m)
    • ソフィアレディースクリニック水道町 (180 m)
    • 熊本内科病院 (180 m)
    • 上通高木歯科医院 (193 m)
    • 山田外科クリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かごまち保育舎ぴーかーぶー (336 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (381 m)
    • ジェリービーンインターナショナルスクール (508 m)
    • 熊本市立城東保育園 (564 m)
    • 花畑保育園 (581 m)
    • Emile保育園 (588 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (598 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (644 m)
    • ユートピア保育室 (659 m)
    • 王栄幼稚園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上通りスカイハイツエクセルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格416万~547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より56.9% 低い↓
熊本県の平均より55.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 647位
熊本市中央区
427棟中 401位
水道町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 上通りスカイハイツエクセルの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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上通りスカイハイツエクセルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比520万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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上通りスカイハイツエクセルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,000万円です。専有面積は約45㎡〜約58㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月588万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--
2017年8月588万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--
2017年7月588万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--
2017年6月1,000万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)--
2017年5月1,000万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-

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散布図(販売価格×専有面積)

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上通りスカイハイツエクセルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

上通りスカイハイツエクセルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
上通セントラルハイツ2023年6月7.0万円1LDK14.0万円-
エイルマンショングランディール水道町2018年10月14.0万円2LDK42.0万円-
クレアドール水道町2016年10月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
Dグランセ上通り表参道2016年4月16.9万円3LDK16.9万円-
クレヴィータ上通り2014年9月12.0万円3LDK36.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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