パークマンション田迎平成けやき通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
6階、3SLDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 6階, 3SLDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 熊本県熊本市南区田迎4丁目9-20
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩19分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークマンション田迎平成けやき通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークマンションタムカエヘイセイケヤキドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市南区 田迎4丁目9-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0962 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区田迎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。平成駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (221 m)
- 肥後銀行浜線支店 (327 m)
- 熊本第一信用金庫南熊本支店 (550 m)
- 熊本銀行 南熊本支店 (699 m)
- ファミリーマート浜線バイパス 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (830 m)
- 肥後銀行田迎支店 (860 m)
- 熊本銀行田迎支店 (926 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (973 m)
- 公園2件
- 八王寺中央公園 (503 m)
- 平成中央公園 (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熊本田迎三丁目店 (110 m)
- ファミリーマート まるみつ浜線店 (223 m)
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (526 m)
- セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 熊本出仲間7丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 熊本八王寺町店 (725 m)
- ローソン 熊本八王寺町店 (736 m)
- セブンイレブン 熊本流通団地店 (842 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (860 m)
- ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (989 m)
- スーパー6件
- FOODY ONE浜線店 (320 m)
- 八王寺センター (393 m)
- 萩原センター (548 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (815 m)
- イワサキ・エース 田迎店 (867 m)
- サンリブシティ くまなん店 (994 m)
- 学校/教育施設5件
- 放課後等デイサービスいろいろ (106 m)
- ふぁみさぽここ・ここぷらす八王寺 (446 m)
- 熊本市立託麻中学校 (502 m)
- 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (942 m)
- 熊本市立田迎西小学校 (966 m)
- 公共施設/機関2件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水南地域コミュニティセン (699 m)
- 熊本市役所 南区役所 南区役所関係機関 田迎地域コミュニティセンター (995 m)
- 病院/医療10件
- なかの耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (22 m)
- ブロッサムはません (27 m)
- 中村こころのクリニック (58 m)
- 原口胃腸科内科クリニック (67 m)
- リハプライド・平成けやき通り (94 m)
- 産科婦人科うしじまクリニック (150 m)
- てらしま歯科医院 (186 m)
- レガロアコンフォート熊本 (206 m)
- こう内科循環器科医院 (285 m)
- 白十字歯科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みなみYMCAぶどうの木幼児園 (174 m)
- ハッピー保育園 (230 m)
- 九品寺保育園 (546 m)
- 幼保連携型認定こども園くほんじこども園 (555 m)
- みそら保育園 (561 m)
- 明星保育園 (568 m)
- 熊本音楽幼稚園 (575 m)
- 出水南保育園 (624 m)
- 出仲間こども園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークマンション田迎平成けやき通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークマンション田迎平成けやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,248万～2,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市南区の平均より15.4% 高い↑ 熊本県の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークマンション田迎平成けやき通りの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークマンション田迎平成けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークマンション田迎平成けやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜2,630万円です。専有面積は約88㎡〜約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,540万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,540万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークマンション田迎平成けやき通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,509.4万円（28.4万円） |
パークマンション田迎平成けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,509.4万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークマンション田迎平成けやき通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 南熊本駅の売買相場 | パークマンション田迎平成けやき通りのある最寄りの南熊本駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−64.57%下落（-1,182.8万円）、前年比で−64.23%下落（-1,165.2万円）しています。 |
|---|
パークマンション田迎平成けやき通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,390万円 | 27万円 |
| 4階〜5階 | 2,480万円 | 27.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,549.2万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,549.2万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,420万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,472.5万円 | 27.9万円 |
パークマンション田迎平成けやき通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークマンション田迎平成けやき通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークマンション田迎平成けやき通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フラワーマンション田迎 | 2024年3月 | 8.8万円 | 4LDK | 8.8万円 | - |
| ウッディマンションけやき通り | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ポレスターはません通り | 2019年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ハウベストマンション田迎1番館 | 2018年8月 | 9.9万円 | 3LDK | - | 19.8万円 |
| エバーライフ平成東 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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