シティライフ北熊本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.63
- 住所
- 熊本県熊本市北区清水本町2-39
- 交通
- 熊本電気鉄道藤崎線「北熊本駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ北熊本の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフキタクマモト | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市北区 清水本町2-39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒861-8074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市北区清水本町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の北熊本駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、熊本電気鉄道藤崎線も利用可能でアクセスは抜群です。亀井駅から徒歩13分、坪井川公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 肥後銀行 清水支店 (203 m)
- セブン銀行 ディスカウントストアトライアル 清水店 共同出張所 (373 m)
- 熊本銀行 清水支店 (505 m)
- JA熊本市北熊本支店 (541 m)
- 熊本中央信用金庫清水支店 (656 m)
- ポプラ熊本清水本町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園5件
- 万石川緑地 (674 m)
- 坪井川緑地 (720 m)
- 坪井川遊水公園 (738 m)
- 立田山緑地 (882 m)
- 下立田立田邸緑地 (988 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 熊本清水本町店 (20 m)
- ローソン 熊本清水万石一丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 朝日野総合病院店 (589 m)
- セブンイレブン 熊本高平店 (627 m)
- ピノキオ (911 m)
- セブンイレブン 熊本北津留団地前店 (913 m)
- セブンイレブン 熊本清水亀井店 (930 m)
- スーパー4件
- A-プライス 北熊本店 (237 m)
- ロッキースーパーストア 清水店 (255 m)
- ディスカウントストアTRIAL(トライアル) 清水店 (377 m)
- you meマート(ゆめマート)清水 (880 m)
- 学校/教育施設5件
- 熊本市 清水小児童育成クラブ (350 m)
- 熊本市立清水小学校 (413 m)
- 熊本市立 京陵中学校 清水が丘分校 (460 m)
- ルーテル学院高等学校 中高男子寮 (912 m)
- 九州ルーテル学院大学 (966 m)
- 公共施設/機関4件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 清水地域コミュニティセンタ (371 m)
- 熊本県立清水が丘学園 (460 m)
- 熊本中央警察署 清水交番 (843 m)
- 九州ルーテル学院大学図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 北熊本藤波歯科医院 (141 m)
- 前田内科胃腸科小児科クリニック (179 m)
- 立井歯科医院 (547 m)
- 谷口歯科医院 (568 m)
- デイサービスヒルズ竜山遊水公園 (573 m)
- メディケアホームヒルズ成城遊水公園 (573 m)
- 清水まんごくクリニック (574 m)
- 長野皮膚科形成外科医院 (594 m)
- 朝日野居宅介護支援センター (594 m)
- くまもと成城病院 (603 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 清水保育園 (395 m)
- まんごく保育園 (675 m)
- 高平幼稚園 (706 m)
- ルーテル学院幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ北熊本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ北熊本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～2,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市北区の平均より2.6% 低い↓ 熊本県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ北熊本の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
熊本市北区の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ北熊本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シティライフ北熊本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,798万円です。専有面積は約80㎡〜約115㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ北熊本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 17件 | 1,562.5万円（19.4万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,800万円（15.7万円） |
シティライフ北熊本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,562.5万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティライフ北熊本の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熊本市北区の売買相場 | シティライフ北熊本のある熊本市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.07%下落（-387.5万円）、前年比で−74.4%下落（-2,180万円）しています。 |
|---|
シティライフ北熊本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 17.3万円 |
| 3階〜5階 | 1,526.4万円 | 18.9万円 |
| 6階 | 1,100万円 | 13.8万円 |
| 7階 | 1,758.4万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,390万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,555.1万円 | 19.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,800万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,564.6万円 | 19万円 |
シティライフ北熊本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ北熊本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ北熊本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション室園台 | 2024年1月 | 5.2万円 | 3LDK | - | - |
| アーガスレーヴ坪井川緑地 | 2023年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ニューフレックス清水本町 | 2019年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 八景水谷パークマンション | 2018年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ニューフレックス室園 | 2016年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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