レヴィール館林1番館ガーデンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 群馬県館林市本町4丁目12-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「館林駅」徒歩14分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの販売中の中古物件
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レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | レヴィールタテバヤシイチバンカンガーデンスクエア | 管理会社 | ワイ･エム･メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 館林市 本町4丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒374-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県館林市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の館林駅で徒歩14分、東武佐野線、東武小泉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 館林本町2丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 館林城町店 (546 m)
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- ローソン 館林朝日町店 (815 m)
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- 館林市役所 (434 m)
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- 館林警察署 緑町交番 (667 m)
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- 館林簡易裁判所 (825 m)
- 病院/医療10件
- 岩崎歯科クリニック (128 m)
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- 横田医院 (264 m)
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- 真中医院 (279 m)
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- コスモス歯科 (319 m)
- 坂村歯科医院 (323 m)
- 岩崎歯科医院 (334 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 館林市立南幼稚園 (103 m)
- 館林市立南保育園 (163 m)
- 双葉保育園 (276 m)
- エンジェルハウス24 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,236万～1,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 館林市の平均より2.9% 高い↑ 群馬県の平均より5.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
館林市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
売買価格相場の未来予想
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レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,249万〜2,250万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して-11.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,695.2万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 1,826.6万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 1,929.5万円（23.5万円） |
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,826.6万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,802.9万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 1,824.6万円 | 24.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,847.4万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,708.5万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,900.5万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,843万円 | 23.2万円 |
| 東 | 1,819.4万円 | 24.9万円 |
| 西 | 1,990万円 | 28.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,744.3万円 | 22.1万円 |
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レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.4万円 | 4LDK | 76.68㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.4万円 | 4LDK | 76.68㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.4万円 | 4LDK | 76.68㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 80.02㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8万〜8.4万円 70.02㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 80.0㎡ / - | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 70.0㎡ / - | 9.5万〜10万円 83.08㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィール館林1番館ガーデンスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レヴィール館林1番館ガーデンスクエア周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
