ナイスアーバン上小出
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.65
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市上小出町2丁目19-19
- 交通
- 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩42分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン上小出の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンカミコイデ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 上小出町2丁目19-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市上小出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 利根郡信用金庫前橋支店 (474 m)
- しののめ信用金庫小出支店 (525 m)
- 群馬銀行下小出出張所 (595 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店群馬大学医学部内出張所 (718 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 群馬大学昭和キャンパス内出張所(ATM) (734 m)
- セーブオン前橋北代田 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 東京スター銀行ATM コープぐんま コープ昭和店 (897 m)
- JA前橋市南橘支所 (958 m)
- 群馬銀行前橋北支店 (988 m)
- 公園3件
- 上小出国体公園 (151 m)
- 利根川 敷島緑地 (779 m)
- 下小出中央公園 (902 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 前橋上小出店 (192 m)
- ローソン 前橋上小出店 (252 m)
- ローソン 前橋敷島公園店 (301 m)
- ローソン 群大病院店 (775 m)
- セブンイレブン 前橋下小出2丁目店 (874 m)
- ローソン 前橋北代田店 (937 m)
- セブンイレブン 前橋青柳町南店 (948 m)
- セブンイレブン 前橋荒牧町店 (962 m)
- スーパー4件
- クック-Y 前橋店 (811 m)
- Belc(ベルク) 前橋北代田店 (873 m)
- コープ昭和店 (925 m)
- しみずスーパー青柳店 (995 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスナッティ (566 m)
- 群馬県立赤城特別支援学校 (592 m)
- 群馬県立 赤城特別支援学校 群大病院内教室 (717 m)
- 前橋市立岩神小学校 (827 m)
- 前橋市 プチちゃれ下小出児童館 (840 m)
- 群馬大学 昭和キャンパス (855 m)
- 群馬大学医学部 (856 m)
- 公共施設/機関9件
- 前橋市上小出町公民館 (61 m)
- 前橋警察署 なんきつ交番 (400 m)
- 群馬県警察本部 前橋警察署 なんきつ交番 (400 m)
- 企業組合群馬高齢者雇用福祉事業団 (617 m)
- 関東森林管理局 企画調整室 (691 m)
- 群馬県庁 その他機関 水産試験場 (713 m)
- 群馬大学総合情報メディアセンター図書館医学分館 (822 m)
- 前橋少年鑑別所 (898 m)
- 青柳町公民館 (929 m)
- 病院/医療10件
- 岩田歯科医院 (140 m)
- ウェルスタイル 前橋訪問介護事業所 (161 m)
- 竹澤小児科クリニック (221 m)
- ほりぐち歯科医院 (237 m)
- 豊田内科医院 (305 m)
- 前橋中央眼科 (316 m)
- シニアネクストステージ クレール前橋敷島 (318 m)
- ケアステーションあさひ前橋上小出 (324 m)
- あんしんホーム前橋上小出 (324 m)
- ヘルパーステーションとも (336 m)
- 幼稚園/保育園3件
- はと保育園 (364 m)
- 敷島幼稚園 (588 m)
- 前橋インターナショナルキンダーガーテン (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン上小出の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン上小出の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 728万～988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より27.2% 低い↓ 群馬県の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン上小出の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン上小出の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン上小出の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜880万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2020年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2020年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン上小出の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 680万円 | 10.5万円 |
| 2階 | 689.8万円 | 11.4万円 |
| 3階 | 755万円 | 13.3万円 |
| 4階 | 880万円 | 13.9万円 |
| 5階 | 566.7万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 706万円 | 11.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 761.6万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 707.2万円 | 11.6万円 |
ナイスアーバン上小出の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン上小出の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5.2万円 | 3SDK | 59.83㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 5.2万円 | 3SDK | 64.49㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 3SDK | 64.49㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 3SDK | 64.49㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 3SDK | 64.49㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン上小出の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 64.46㎡ / - | |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 61.96㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 56.55㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 59.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 63.13㎡ / - | |
| 5階 | 4万〜4.2万円 50.73㎡ / - |
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