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ナイスアーバン上小出

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 940万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格890万円 〜 940万円3階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴80件2022年04月14日更新
家賃相場5.2万 〜 5.9万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.62

290人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県前橋市上小出町2丁目19-19
交通
  • 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩42分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン上小出の販売中の中古物件

ナイスアーバン上小出をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスアーバン上小出の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバン上小出の基本情報

ナイスアーバン上小出は、日栄不動産によって1992年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約64㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は723万～988万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンカミコイデ管理会社ナイスコミュニティー
住所群馬県 前橋市 上小出町2丁目19-19管理形態委託
郵便番号〒371-0037管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県前橋市上小出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 利根郡信用金庫前橋支店 (474 m)
    • しののめ信用金庫小出支店 (525 m)
    • 群馬銀行下小出出張所 (595 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店群馬大学医学部内出張所 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 群馬大学昭和キャンパス内出張所(ATM) (734 m)
    • セーブオン前橋北代田 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • 東京スター銀行ATM コープぐんま コープ昭和店 (897 m)
    • JA前橋市南橘支所 (958 m)
    • 群馬銀行前橋北支店 (988 m)
  • 公園3件
    • 上小出国体公園 (151 m)
    • 利根川 敷島緑地 (779 m)
    • 下小出中央公園 (902 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 前橋上小出店 (192 m)
    • ローソン 前橋上小出店 (252 m)
    • ローソン 前橋敷島公園店 (301 m)
    • ローソン 群大病院店 (775 m)
    • セブンイレブン 前橋下小出2丁目店 (874 m)
    • ローソン 前橋北代田店 (937 m)
    • セブンイレブン 前橋青柳町南店 (948 m)
    • セブンイレブン 前橋荒牧町店 (962 m)
  • スーパー4件
    • クック-Y 前橋店 (811 m)
    • Belc(ベルク) 前橋北代田店 (873 m)
    • コープ昭和店 (925 m)
    • しみずスーパー青柳店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスナッティ (566 m)
    • 群馬県立赤城特別支援学校 (592 m)
    • 群馬県立 赤城特別支援学校 群大病院内教室 (717 m)
    • 前橋市立岩神小学校 (827 m)
    • 前橋市 プチちゃれ下小出児童館 (840 m)
    • 群馬大学 昭和キャンパス (855 m)
    • 群馬大学医学部 (856 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 前橋市上小出町公民館 (61 m)
    • 前橋警察署 なんきつ交番 (400 m)
    • 群馬県警察本部 前橋警察署 なんきつ交番 (400 m)
    • 企業組合群馬高齢者雇用福祉事業団 (617 m)
    • 関東森林管理局 企画調整室 (691 m)
    • 群馬県庁 その他機関 水産試験場 (713 m)
    • 群馬大学総合情報メディアセンター図書館医学分館 (822 m)
    • 前橋少年鑑別所 (898 m)
    • 青柳町公民館 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田歯科医院 (140 m)
    • ウェルスタイル 前橋訪問介護事業所 (161 m)
    • 竹澤小児科クリニック (221 m)
    • ほりぐち歯科医院 (237 m)
    • 豊田内科医院 (305 m)
    • 前橋中央眼科 (316 m)
    • シニアネクストステージ クレール前橋敷島 (318 m)
    • ケアステーションあさひ前橋上小出 (324 m)
    • あんしんホーム前橋上小出 (324 m)
    • ヘルパーステーションとも (336 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はと保育園 (364 m)
    • 敷島幼稚園 (588 m)
    • 前橋インターナショナルキンダーガーテン (628 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン上小出の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン上小出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格723万～988万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 51万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較前橋市の平均より31.7% 低い↓
群馬県の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
890万 〜 940万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 146位
前橋市
85棟中 57位
上小出町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン上小出の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円

  • 前橋市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

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ナイスアーバン上小出の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
890万〜940万円対前年同月比↓890万〜940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン上小出の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜880万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月830万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南-
2021年10月830万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南-
2020年12月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2020年11月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2020年10月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン上小出の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡37件689.2万円（12万円）
61〜70㎡44件768.2万円（12.1万円）

ナイスアーバン上小出の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は768.2万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナイスアーバン上小出の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階680万円10.5万円
2階689.8万円11.4万円
3階755万円13.3万円
4階880万円13.9万円
5階566.7万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等706万円11.5万円
3LDK/3SLDK等761.6万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西707.2万円11.6万円

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ナイスアーバン上小出の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月5.2万円3SDK59.83㎡5.2万円-1〜5南
2019年7月5.2万円3SDK64.49㎡5.2万円-1〜5南
2019年6月5.5万円3SDK64.49㎡5.5万円-1〜5南
2019年5月5.5万円3SDK64.49㎡5.5万円-1〜5南
2019年4月5.5万円3SDK64.49㎡5.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン上小出の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.1万円
64.46㎡ / -
2階4.9万〜5.1万円
61.96㎡ / 南		4.5万〜4.7万円
56.55㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
59.83㎡ / 南
4階4.9万〜5.2万円
63.13㎡ / -
5階4万〜4.2万円
50.73㎡ / -

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ナイスアーバン上小出へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバン上小出周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロマーヌ前橋第1

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩41分
前橋市下小出町3丁目

590万〜999万円

51㎡〜72㎡
NO IMAGE

サーパス敷島公園

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩38分
前橋市岩神町4丁目

1,350万〜2,200万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

エスカイア下小出

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩34分
前橋市下小出町2丁目

140万〜290万円

37㎡〜39㎡
NO IMAGE

サーパス下小出

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩33分
前橋市下小出町2丁目

990万〜1,790万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス群大医学部前

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩28分
前橋市下小出町1丁目

1,480万〜3,200万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

アルファステイツ国領

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩23分
前橋市国領町2丁目

2,100万〜3,450万円

74㎡〜88㎡

ナイスアーバン上小出周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス高崎ガーデンステージ

ＪＲ上越線「高崎問屋町駅」徒歩48分
高崎市矢島町

580万〜1,790万円

51㎡〜81㎡
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サーパス岩神

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩32分
前橋市岩神町3丁目

1,010万〜1,500万円

69㎡〜85㎡
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パシフィックパレス大手町

上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩14分
前橋市大手町2丁目

550万〜2,280万円

49㎡〜113㎡
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日神パレステージ前橋

ＪＲ両毛線「新前橋駅」徒歩27分
前橋市大渡町1丁目

248万〜1,149万円

30㎡〜72㎡
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ダイアパレス前橋広瀬川

上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩20分
前橋市天川大島町1丁目

430万〜850万円

59㎡〜61㎡
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グランドハイツ西片貝

上毛電気鉄道線「片貝駅」徒歩5分
前橋市西片貝町2丁目

500万〜980万円

66㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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