サーパス府中南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.72
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス府中南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスフチュウミナミ | 管理会社 | 穴吹工務店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 茂陰2丁目2-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町茂陰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩9分、アクセス良好です。向洋駅から徒歩20分、矢賀駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 広島信用金庫安芸府中支店 (418 m)
- もみじ銀行浜田出張所 (607 m)
- 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (699 m)
- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (699 m)
- 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (699 m)
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- 広島信用金庫安芸府中中央支店 (827 m)
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- 公園1件
- 空城山公園 (984 m)
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- セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (315 m)
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- セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (481 m)
- ローソン 広島大州四丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (595 m)
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- セブンイレブン 広島大州1丁目店 (742 m)
- ファミリーマート マツダ北橋店 (855 m)
- セブンイレブン 広島矢賀店 (861 m)
- スーパー8件
- イオンモール広島府中 3F L.tram (472 m)
- 業務用食品スーパー 府中店 (485 m)
- YOURS(ユアーズ) 府中店 (567 m)
- フレスタ安芸府中店 (571 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (648 m)
- マルシェー 府中浜田店 (757 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (773 m)
- Spark(スパーク) 浜田店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
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- 広島市立大州中学校 (488 m)
- 広島市立 大州児童館 (558 m)
- 府中町立府中中央小学校 (730 m)
- 国立広島大学附属東雲中学校 (951 m)
- 国立広島大学附属東雲小学校 (976 m)
- 府中町立府中小学校 (979 m)
- 公共施設/機関7件
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- 府中町消防本部 (602 m)
- 府中町役場 (606 m)
- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (697 m)
- ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (699 m)
- 府中町立図書館 (725 m)
- 大州学区集会所 (958 m)
- 病院/医療10件
- グリーンヒルズ (138 m)
- ヘルパーステーションカープ広島 (145 m)
- 産科・婦人科 藤東クリニック (284 m)
- 特別養護老人ホーム府中福寿苑 (317 m)
- 天神川なかむら内科 (362 m)
- 西川歯科医院 (376 m)
- 益田眼科 (395 m)
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- 太田整形外科 (408 m)
- デイサービスホームケアセンターみのり (416 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こばと幼稚園 (244 m)
- 金剛保育園 (643 m)
- ピッコロゴード保育園 (833 m)
- 大洲幼稚園 (836 m)
- 府中ひかり保育園 (874 m)
- 大州保育園 (874 m)
- 若竹保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス府中南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス府中南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,931万～2,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より9.5% 低い↓ 広島県の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス府中南の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.8万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス府中南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス府中南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,068万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,068万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,068万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス府中南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,765万円（25.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,113.5万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,980万円（37.2万円） |
サーパス府中南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,113.5万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス府中南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,946万円 | 27万円 |
| 4階〜5階 | 1,765万円 | 25.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,250万円 | 32万円 |
| 8階〜11階 | 2,530万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980.4万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,216.7万円 | 30.3万円 |
サーパス府中南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス府中南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス府中南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー府中ガーデンアクシス | 2021年2月 | 15.9万円 | 4LDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| パークホームズ府中 | 2017年4月 | 11.2万円 | 3LDK | 33.6万円 | 11.2万円 |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 2017年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| エメラルドマンション府中 | 2016年6月 | 5.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 5.0万円 |
| サンシティ大州通 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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