スカイアーク51祇園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.22
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区祇園5丁目3-54
- 交通
- ＪＲ可部線「下祇園駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
スカイアーク51祇園の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイアークゴジュウイチギオン | 管理会社 | アトリエアーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 祇園5丁目3-54 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-0138 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区祇園5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の下祇園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。古市橋駅から徒歩15分、西原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島祇園内出張所(ATM) (283 m)
- JA広島市祇園支店 (726 m)
- ファミリーマート祗園一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 山口銀行祇園支店 (897 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン祇園店内出張所(ATM) (936 m)
- 広島商銀 古市支店 (942 m)
- もみじ銀行祇園中央支店 (972 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタ祇園店 (981 m)
- 広島銀行祗園支店 (998 m)
- 公園1件
- 安川緑道 (770 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島祇園六丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 広島経済大学店 (511 m)
- セブンイレブン 広島祇園8丁目店 (728 m)
- ローソン 広島祇園三丁目店 (736 m)
- セブンイレブン キヨスクJR下祗園駅店 (765 m)
- ファミリーマート 西原八丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 広島西原9丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 広島祇園3丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 広島西原6丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 広島西原5丁目店 (879 m)
- スーパー5件
- イオンモール広島祇園 (181 m)
- イオン広島祇園店 (374 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 祇園店 (812 m)
- ゆめタウン祇園 (924 m)
- FRESTA(フレスタ) 祇園店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島経済大学 興動館 (59 m)
- 広島市立 祇園児童館 (474 m)
- 広島市立祇園小学校 (478 m)
- 石田学園広島経済大学 (478 m)
- 広島経済大学 (511 m)
- 私立AICJ中学校 (525 m)
- 広島市立祇園中学校 (527 m)
- 私立AICJ高校 (529 m)
- 広島県立祇園北高校 (659 m)
- 広島市立 大町児童館 (975 m)
- 公共施設/機関8件
- 祇園集会所 (439 m)
- 広島経済大学図書館 (478 m)
- 安佐南警察署 祇園交番 (687 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (687 m)
- 安佐南警察署 (839 m)
- 祇園出張所 (888 m)
- 広島市役所 安佐南区役所 祇園出張所 (892 m)
- 広島市安佐南消防署祇園出張所 (900 m)
- 病院/医療10件
- あおば歯科 (26 m)
- 整骨院こころ 祇園院 (28 m)
- フジハラレディースクリニック (63 m)
- おおえクリニック 内科・糖尿病内科 (110 m)
- たけなか眼科 (123 m)
- 佐々木整形外科 spine clinic (143 m)
- いしばし耳鼻咽喉科クリニック (143 m)
- はなの歯科クリニック (143 m)
- ぎおん皮膚科婦人科スキンケアクリニック (143 m)
- 平川クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- イオンゆめみらい保育園 イオンモール広島祇園店 (181 m)
- 保育所みのり祇園 (185 m)
- くすの木保育園祇園 (357 m)
- あい保育園祇園 (398 m)
- 清心幼稚園 (487 m)
- 祇園保育園 (622 m)
- ぎおんナーモ保育園 (630 m)
- かぞくの家さくら (737 m)
- いちご保育園祇園 (814 m)
- ニチイキッズ西原保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイアーク51祇園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスカイアーク51祇園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイアーク51祇園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,253万～1,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より41.2% 低い↓ 広島県の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイアーク51祇園の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイアーク51祇園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイアーク51祇園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,360万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイアーク51祇園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,304万円（17.9万円） |
スカイアーク51祇園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,304万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スカイアーク51祇園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,080万円 | 14.8万円 |
| 2階〜3階 | 815万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 1,360万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,304万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 815万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,225万円 | 16.4万円 |
スカイアーク51祇園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
スカイアーク51祇園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカイアーク51祇園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラ祇園(広島市) | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| スカイハイツ祇園 | 2018年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ヴェルディ祇園 | 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 26.7万円 | 8.9万円 |
| フローレンス祇園アヴェニュー | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| ベリスタ祗園 | 2016年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
