アーバンビュー西原レゾン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2022年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原7丁目9-33
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー西原レゾンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューニシハラレゾン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 西原7丁目9-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0113 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区西原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの西原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。祇園新橋北駅から徒歩12分、中筋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA広島市原支店 (356 m)
- もみじ銀行祇園中央支店 (769 m)
- 山陰合同銀行祇園新道支店 (827 m)
- 山口銀行祇園支店 (842 m)
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- 公園1件
- 安川緑道 (767 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島西原八丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 広島東原1丁目店 (411 m)
- ローソン 広島東原二丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 広島西原6丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 西原八丁目店 (648 m)
- ポプラ 東原店 (666 m)
- セブンイレブン 広島西原5丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 広島戸坂千足店 (739 m)
- セブンイレブン 広島西原9丁目店 (808 m)
- ポプラ太田川病院店 (911 m)
- スーパー5件
- ママチェーン西原店 (255 m)
- FRESTA(フレスタ) 東原店 (423 m)
- マルシェー 東原店 (776 m)
- ゆめタウン祇園 (893 m)
- 藤三中筋店 (995 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスハート (105 m)
- 放課後児童クラブなないろ 原教室 (183 m)
- 広島市立祇園東中学校 (257 m)
- 広島市立東原中学校 (506 m)
- 広島市立原小学校 (553 m)
- 広島市立 原放課後児童クラブ (574 m)
- 広島市立 中筋児童館 (905 m)
- 広島市立中筋小学校 (932 m)
- 広島市立東野小学校 (960 m)
- 公共施設/機関4件
- 原集会所 (399 m)
- 安佐南警察署 (902 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 祇園交番 (941 m)
- 安佐南警察署 祇園交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- 石井内科胃腸科 (106 m)
- 広島心臓血管クリニック (119 m)
- 松本歯科クリニック (179 m)
- 西原セントラルクリニック (233 m)
- 池上内科小児科医院 (284 m)
- あさひ齒科醫院 (307 m)
- 楽リハデイサービスセンター西原 (348 m)
- ケアホームほのぼの苑西原 (403 m)
- わんぱくキッズクリニック (447 m)
- まゆみ眼科クリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園ブーフーウー (107 m)
- 光輪幼稚園 (266 m)
- くすの木保育園東原分園 (278 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール西原 (356 m)
- くすの木保育園 (396 m)
- 祇園法輪幼稚園 (428 m)
- ニチイキッズ西原保育園 (617 m)
- 光輪認定こども園光輪保育園 (664 m)
- 光輪認定こども園光輪幼稚園 (664 m)
- 原保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー西原レゾンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー西原レゾンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～2,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より14.1% 高い↑ 広島県の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アーバンビュー西原レゾンの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
アーバンビュー西原レゾンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー西原レゾンの売買履歴
アーバンビュー西原レゾンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lテーゼ西原駅前 | 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円(約133万円) | - |
| ポレスター西原駅前 | 2022年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円(約152万円) | - |
| クレアセトル東原 | 2022年7月 | 3,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円(約144万円) | - |
| フォレストコート西原デュオ | 2020年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円(約136万円) | - |
| パークホームズ西原 | 2018年5月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円(約141万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
アーバンビュー西原レゾンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,540万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,540万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,540万円 | 29.7万円 |
アーバンビュー西原レゾンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー西原レゾンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンビュー西原レゾンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ西原駅前 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| コンツェルトパーク西原駅前 | 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| パークホームズ西原 | 2017年4月 | 14.0万円 | 3SLDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
| Lテーゼ西原駅前 | 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| クレアセトル東原 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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