グランデュオ五日市コイン通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.66
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩22分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデュオ五日市コイン通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデュオイツカイチコインドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市7丁目4-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-5127 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の五日市駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。広電五日市駅から徒歩22分、佐伯区役所前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート五日市駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 伊予銀行五日市支店 (469 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島千同店内出張所(ATM) (562 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン五日市内出張所(ATM) (609 m)
- もみじ銀行コイン通り支店 (615 m)
- 広島銀行五日市中央支店 (711 m)
- 広島信用金庫五日市中央支店 (764 m)
- 広島市信用組合 五日市支店 (912 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート五日市城山南店内出張所(ATM) (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島五日市7丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 広島コイン通り店 (523 m)
- ファミリーマート 広島千同店 (560 m)
- セブンイレブン 広島五日市千同店 (617 m)
- ファミリーマート 八幡東2丁目店 (659 m)
- ポプラ 五日市中央北店 (663 m)
- ローソン 広島八幡一丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (756 m)
- ファミリーマート 五日市コイン通り店 (866 m)
- スーパー8件
- FRESTA(フレスタ) 波出石店 (588 m)
- ゆめタウン五日市 (599 m)
- ゆめマート八幡 (667 m)
- 生協ひろしま コープ五日市北 (667 m)
- おかず工房 皆賀店 (744 m)
- デイ・リンク五日市店 (787 m)
- マルシェー 五日市中央店 (906 m)
- サンリブ五日市店 (972 m)
- 学校/教育施設5件
- 広島市立五日市中学校 (401 m)
- 児童クラブ桜の杜五日市 (594 m)
- 広島市立五日市東小学校 (885 m)
- ユーカリの森 (897 m)
- 広島市立 五日市児童館 (900 m)
- 公共施設/機関9件
- 広島西警察署 五日市中央交番 (62 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (63 m)
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- 独立行政法人 造幣局広島支局 (226 m)
- 広島市佐伯消防署 (286 m)
- 広島市 五日市公民館 (874 m)
- 広島市 皆賀公民館 (906 m)
- 佐伯警察署 (933 m)
- 広島市 坪井公民館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 石原脳神経外科病院 (31 m)
- 平野歯科医院 (36 m)
- 中野皮ふ科泌尿器科医院 (116 m)
- 介護サービスふれあい五日市事業所 (324 m)
- デイサービスセンターほがらか いつかいち (327 m)
- 三宅クリニック (370 m)
- 吉田鍼灸接骨院 (371 m)
- 西本全康堂整骨院 (415 m)
- 貞包内科医院 (514 m)
- 勝島歯科医院 (559 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの木保育園 (505 m)
- 千同保育園 (674 m)
- 五日市中央北保育園 (688 m)
- 保育所和ちゃん (725 m)
- あい保育園城山 (768 m)
- HOPPA八幡東園 (783 m)
- 鈴峰園保育園 (903 m)
- うさぎっこランド (944 m)
- 坪井保育園 (944 m)
- コアラ病児保育室 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデュオ五日市コイン通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデュオ五日市コイン通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,868万～2,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より4.0% 高い↑ 広島県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデュオ五日市コイン通りの相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランデュオ五日市コイン通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデュオ五日市コイン通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋6.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデュオ五日市コイン通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,530万円（22.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,237.4万円（30万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,180万円（27.2万円） |
グランデュオ五日市コイン通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,237.4万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランデュオ五日市コイン通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市佐伯区五日市の売買相場 | グランデュオ五日市コイン通りのある広島市佐伯区五日市の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 広島市佐伯区の売買相場 | グランデュオ五日市コイン通りのある広島市佐伯区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.06%下落（-49.5万円）、前年比で＋9.53%上昇（＋204.9万円）しています。 |
| 五日市駅の売買相場 | グランデュオ五日市コイン通りのある最寄りの五日市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.27%下落（-118.3万円）、前年比で＋13.22%上昇（＋309.9万円）しています。 |
グランデュオ五日市コイン通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,686万円 | 23.5万円 |
| 4階〜12階 | 2,166.7万円 | 28.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,320万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,237.4万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,131万円 | 28.6万円 |
グランデュオ五日市コイン通りの売却のご相談
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グランデュオ五日市コイン通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランデュオ五日市コイン通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス五日市中央 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| スカイアーク51五日市 | 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ダイアパレス皆賀 | 2018年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パークヒルズ五日市グランドステージ | 2016年9月 | 12.5万円 | 3SLDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| サントノーレ五日市美鈴園 | 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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