末広ビル(広島市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.2
718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町1丁目4-37
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「横川一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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末広ビル(広島市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | スエヒロビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 横川町1丁目4-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別院前駅から徒歩5分、横川駅駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 広島横川駅前店 (271 m)
- セブンイレブン 広島横川新橋西店 (273 m)
- セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (332 m)
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- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (405 m)
- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (470 m)
- セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 中広三丁目店 (674 m)
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- FRESTA(フレスタ) 横川店 (398 m)
- フジ三篠店 (424 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (493 m)
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- 業務スーパー エブリイ楠木店 (907 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広島情報ビジネス専門学校 (114 m)
- 東洋整体療術専門学院 (253 m)
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- 広島公務員専門学校 (366 m)
- 広島県建築高等職業訓練校 (413 m)
- 広島市立 基町児童館 (433 m)
- 広島市立中広中学校 (445 m)
- 広島市立三篠小学校 (605 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島西警察署 横川交番 (314 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (314 m)
- 広島市立西区図書館 (347 m)
- 広島市 三篠公民館 (559 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (562 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (563 m)
- 広島市 中央公民館 (626 m)
- 中消防署基町出張所 (661 m)
- 広島市西消防署三篠出張所 (960 m)
- 5-Daysこども図書館 (972 m)
- 病院/医療10件
- ロワール歯科 (105 m)
- カドモト医院 (124 m)
- 澄川内科医院 (133 m)
- 介護のドリプロ広島 (136 m)
- 中谷歯科医院 (168 m)
- 聖ヶ丘歯科医院 (220 m)
- 宮脇耳鼻咽喉科医院 (223 m)
- 新田小児科医院 (240 m)
- 竹腰歯科医院 (241 m)
- しのだ皮ふ科 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真和保育園 (272 m)
- つぼみ保育園 (363 m)
- かおる幼稚園 (395 m)
- 横川保育園 (404 m)
- かおる保育園 (410 m)
- 打越愛児園 (486 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (517 m)
- なかよし保育園 (539 m)
- 基町保育園 (655 m)
- 成和キッズアカデミー (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
末広ビル(広島市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
末広ビル(広島市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 862万～901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より41.8% 低い↓ 広島県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
末広ビル(広島市)の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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末広ビル(広島市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
末広ビル(広島市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2016年1月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2016年1月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
末広ビル(広島市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 425万円（8.5万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 780万円（15.4万円） |
末広ビル(広島市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は425万円（㎡単価8.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
末広ビル(広島市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市西区横川町の売買相場 | 末広ビル(広島市)のある広島市西区横川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.89%下落（-345万円）、前年比で−6.56%下落（-248.3万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市西区の売買相場 | 末広ビル(広島市)のある広島市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落（-4.9万円）、前年比で−9.25%下落（-215.7万円）しています。 |
| 横川一丁目駅の売買相場 | 末広ビル(広島市)のある最寄りの横川一丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋20.3万円）、前年比で−2.8%下落（-78.7万円）しています。 |
末広ビル(広島市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 533.3万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 533.3万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 730万円 | 14.4万円 |
末広ビル(広島市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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末広ビル(広島市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
末広ビル(広島市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール横川 | 2024年9月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2023年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| バルミー横川 | 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| 横川公園パークマンション | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| 平松エンゼルハイム横川 | 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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