横川公園パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.79
836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町2丁目15-23
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「横川一丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
横川公園パークマンションの販売中の中古物件
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横川公園パークマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
横川公園パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコガワコウエンパークマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 横川町2丁目15-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川一丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。横川駅駅から徒歩6分、横川駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (353 m)
- セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (364 m)
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- 広島西警察署 横川交番 (375 m)
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- かおる幼稚園 (531 m)
- かおる保育園 (548 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横川公園パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横川公園パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～2,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より6.1% 高い↑ 広島県の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
横川公園パークマンションの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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横川公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横川公園パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横川公園パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,353.3万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,463.3万円（34.1万円） |
横川公園パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,463.3万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
横川公園パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,461.7万円 | 32.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,345.6万円 | 35.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,485.5万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,410.8万円 | 34.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,495万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,390.3万円 | 34.8万円 |
| 東 | 2,445万円 | 32.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,495万円 | 33.4万円 |
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横川公園パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.84㎡ | 28.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横川公園パークマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 74.71㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 67.3㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 60.31㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 70.96㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横川公園パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
横川公園パークマンション周辺の中古マンション
横川公園パークマンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
