横川パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.75
836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区楠木町1丁目15-29
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「横川一丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
横川パークマンションの販売中の中古物件
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横川パークマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
横川パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコガワパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 楠木町1丁目15-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区楠木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川一丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。横川駅駅から徒歩6分、横川駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA広島市横川支店 (364 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (457 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (527 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (709 m)
- ポプラ八丁堀中央 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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- セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (343 m)
- セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (348 m)
- ファミリーマート 横川駅南店 (369 m)
- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (461 m)
- セブンイレブン 広島横川新橋西店 (490 m)
- ファミリーマート 広島西白島店 (525 m)
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- 業務スーパー エブリイ楠木店 (688 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (692 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 広島西警察署 横川交番 (405 m)
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- 広島中央警察署 基町交番 (487 m)
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- 広島市西消防署三篠出張所 (787 m)
- 病院/医療10件
- ハーモニー横川 (59 m)
- てしま整骨院 (89 m)
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- 介護のドリプロ広島 (152 m)
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- 広島デンタルクリニック (170 m)
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- カドモト医院 (260 m)
- 渡辺歯科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼみ保育園 (141 m)
- 打越愛児園 (405 m)
- 真和保育園 (464 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (533 m)
- 横川保育園 (577 m)
- かおる幼稚園 (587 m)
- 成和キッズアカデミー (597 m)
- かおる保育園 (604 m)
- 三篠保育園 (626 m)
- 基町保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横川パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横川パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,142万～2,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より2.1% 低い↓ 広島県の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横川パークマンションの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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横川パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横川パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,390万円です。専有面積は約73㎡〜約74㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横川パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,366.7万円（31.6万円） |
横川パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,366.7万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
横川パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 900万円 | 12.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,377.1万円 | 31.7万円 |
| 4階 | 2,357.5万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 900万円 | 12.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 12.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,366.7万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,375万円 | 31.7万円 |
| 東 | 2,357.5万円 | 31.4万円 |
横川パークマンションの売却のご相談
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横川パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
横川パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス横川公園 | 2024年6月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
| フローレンス横川駅前プレミアムステージ | 2023年6月 | 18.5万円 | 3SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| 横川公園パークマンション | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| 楠木マンション | 2016年9月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| ソフィス横川パークスクエア | 2015年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横川パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
横川パークマンション周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
