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パークハウス竜王公園ガーデンコート

★★★☆☆3.5 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
広島県広島市西区竜王町12-1
交通
築年月
1997年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス竜王公園ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より22.8% 低い↓
広島市西区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1236位
広島市西区
316棟中 200位
竜王町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークハウス竜王公園ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークハウス竜王公園ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス竜王公園ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月2,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年10月1,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月2,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2017年9月1,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス竜王公園ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円3LDK73.34㎡29.4万円9.8万円11〜15
2016年7月9.8万円3LDK73.34㎡29.4万円9.8万円11〜15
2016年6月9.8万円3LDK73.34㎡29.4万円9.8万円11〜15
2015年10月10.7万円4LDK82.85㎡32.1万円10.7万円11〜15
2015年9月11.3万円4LDK82.85㎡33.9万円11.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス竜王公園ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
73.34㎡ / 南
2階
3階
4階8万〜8.9万円
70.94㎡ / 南
5階
6階9.2万〜10.2万円
82.14㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
82.85㎡ / -
7階9万〜9.9万円
82.14㎡ / 東
8階9.3万〜10.3万円
82.14㎡ / 南西
9階
10階
11階9.7万〜10.7万円
82.85㎡ / 南
12階9.5万〜10.5万円
80.6㎡ / 南
13階8.4万〜9.3万円
73.34㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.5(広島県)

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パークハウス竜王公園ガーデンコートの基本情報

広島県広島市西区竜王町に位置するマンションで、総戸数235戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の三滝駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスリュウオウコウエンガーデンコート管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市西区 竜王町12-1管理形態委託
郵便番号〒733-0803管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり89円
総戸数235戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所、間組バイク置き場-
施工会社間組、伏光組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (922 m)
    • JA広島市横川支店 (944 m)
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  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 広島三滝本町店 (673 m)
    • ポプラ 三滝本町店 (673 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 広島中広3丁目店 (861 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (911 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (914 m)
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (957 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (958 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島県建築高等職業訓練校 (752 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (822 m)
    • 広島公務員専門学校 (822 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (825 m)
    • 広島市立中広中学校 (855 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (909 m)
    • 広島市立三篠小学校 (940 m)
    • 広島市立 三篠児童館 (941 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島市立西区図書館 (788 m)
    • 広島市 三篠公民館 (846 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (877 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホーム喜春想 (352 m)
    • 藤田やすよ皮膚科クリニック (642 m)
    • 長崎病院 (685 m)
    • 槇殿順記念病院 (723 m)
    • 森下クリニック (736 m)
    • 宮脇歯科医院 (742 m)
    • ケアプランオフィス三滝ひまわり (747 m)
    • デイ・ケア三滝ひまわり (747 m)
    • 介護老人保健施設三滝ひまわり (747 m)
    • しんたに歯科医院 (748 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 横川保育園 (751 m)
    • なかよし保育園 (909 m)
    • 見真幼稚園 (938 m)
    • 広島あゆみ保育園なかひろ (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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