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パークハウス竜王公園フォレストコート

★★★☆☆3.31 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
広島県広島市西区竜王町12
交通
築年数
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス竜王公園フォレストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より36.8% 低い↓
広島市西区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1468位
広島市西区
316棟中 246位
竜王町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス竜王公園フォレストコートの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークハウス竜王公園フォレストコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス竜王公園フォレストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年10月2,280万円6〜105LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年9月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月1,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-

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パークハウス竜王公園フォレストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK74.0㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK74.0㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年4月9.7万円4LDK82.85㎡38.8万円9.7万円11〜15-
2016年4月8.0万円3LDK73.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年4月8.5万円4LDK82.85㎡34.0万円8.5万円11〜15-
2016年3月9.7万円4LDK82.85㎡38.8万円9.7万円11〜15-
2015年9月8.5万円4LDK82.85㎡34.0万円8.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス竜王公園フォレストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
73.34㎡ / 東
2階
3階7.3万円〜8.1万円
73.34㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
82.14㎡ / 南東
4階
5階
6階8.3万円〜9.2万円
82.14㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
82.14㎡ / 東
7階8.6万円〜9.5万円
82.14㎡ / 南東
8階7.1万円〜7.9万円
69.47㎡ / 東
9階7.5万円〜8.3万円
73.34㎡ / 東
10階
11階8.7万円〜9.7万円
82.14㎡ / -
12階8.9万円〜9.8万円
82.85㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.31(広島県)

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パークハウス竜王公園フォレストコートの基本情報

広島県広島市西区竜王町に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の三滝駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスリュウオウコウエンフォレストコート管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市西区 竜王町12管理形態委託
郵便番号〒733-0803管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (902 m)
    • JA広島市横川支店 (930 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広島三滝本町店 (610 m)
    • ポプラ 三滝本町店 (610 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (819 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (875 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (894 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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